Rue Raimbert Sevin, Châteaudun
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissu relativement denseAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier77 habitants81,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Châteaudun et 24 % en dessous d'Eure-et-Loir.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Châteaudun 1 271en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 884 €2 ventes
- 20231 507 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 169 €1 vente
- Estimation1 410 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Raimbert Sevin le 05/09/2025 : 74 m² pour 86 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 14 Rue Raimbert Sevin | Maison14 Rue Raimbert Sevin · 74 m² · 1 169 €/m² | 74 m² | 86 500 € | 1 169 € |
| 08/08/2023 | 18 Rue Raimbert Sevin | Maison18 Rue Raimbert Sevin · 179 m² · 1 507 €/m² | 179 m² | 269 800 € | 1 507 € |
| 30/11/2022 | 17 Rue Raimbert Sevin | Maison, Dépendance17 Rue Raimbert Sevin · 120 m² · 2 167 €/m² | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
| 11/03/2022 | 8 Rue Raimbert Sevin | Maison8 Rue Raimbert Sevin · 50 m² · 1 600 €/m² | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 22/02/2022 | 29 Rue Raimbert Sevin | Dépendance, Maison29 Rue Raimbert Sevin · 132 m² | 132 m² | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBTissu relativement dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 218 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 567 kWh/an1 480 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Chapelle dite du Champdé (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | Permis de construire0280882600014 | 0037 Rue Raimbert Sevin | AR 67 | 1 logement, 67 m² | 956 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRMT - Châteaudunnaturel
- PPRI - Loirnaturel
- Révision du PPRMT de Châteaudunnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Raimbert Sevin 28200 Châteaudun | 78,8 m² | 1965 | D | B |
| maison, 26 Rue Raimbert Sevin 28200 Châteaudun | 93,8 m² | 1955 | F | F |
| maison, 29 Rue Raimbert Sevin 28200 Châteaudun | 84 m² | 1965 | E | B |
| maison, 14 Rue Raimbert Sevin 28200 Châteaudun | 73,5 m² | 1974 | G | G |
| maison, 18 Rue Raimbert Sevin 28200 Châteaudun | 178,2 m² | 1975 | D | C |
| maison, 17 Rue Raimbert Sevin 28200 Châteaudun | 128,6 m² | 1961 | D | D |
| maison, 31 Rue Raimbert Sevin 28200 Châteaudun | 65,9 m² | 1961 | G | G |
| maison, 29 Rue Raimbert Sevin 28200 Châteaudun | 64,9 m² | 1961 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7738 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %31,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 5 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 430 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 430 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Châteaudungare voyageurs uniquement491 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle République350 m
- École élémentaire République380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaudunpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- S.C.I. le Cotinusimmobilier
- Association Familialeautres services
- Association Dunoise pour la Valorisation du Patrimoineautres services
- Agaveactivités scientifiques et techniques
- Neokdimmobilier
- Europeenne de Platrerieconstruction