Rue Armand de Gramont, Châteaudun
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Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissu relativement denseRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier50 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Châteaudun et 24 % en dessous d'Eure-et-Loir.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Châteaudun 1 271en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 950 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 821 €3 ventes
- 20241 158 €2 ventes
- Estimation1 410 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Armand de Gramont le 28/10/2024 : 139 m² pour 231 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 12 Rue Armand de Gramont | Maison12 Rue Armand de Gramont · 139 m² · 1 662 €/m² | 139 m² | 231 000 € | 1 662 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue Armand de Gramont | Maison15 Rue Armand de Gramont · 153 m² · 654 €/m² | 153 m² | 100 000 € | 654 € |
| 16/10/2023 | 20 Rue Armand de Gramont | Maison20 Rue Armand de Gramont · 101 m² · 2 000 €/m² | 101 m² | 202 000 € | 2 000 € |
| 16/06/2023 | 17 Rue Armand de Gramont | Maison17 Rue Armand de Gramont · 83 m² · 1 151 €/m² | 83 m² | 95 500 € | 1 151 € |
| 15/06/2023 | 8 Rue Armand de Gramont | Maison8 Rue Armand de Gramont · 117 m² · 1 821 €/m² | 117 m² | 213 000 € | 1 821 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2021 | 23 Rue Armand de Gramont | Maison23 Rue Armand de Gramont · 90 m² · 1 950 €/m² | 90 m² | 175 500 € | 1 950 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBTissu relativement dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an1 484 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRMT - Châteaudunnaturel
- PPRI - Loirnaturel
- Révision du PPRMT de Châteaudunnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Armand de Gramont 28200 Châteaudun | 154 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue Armand de Gramont 28200 Châteaudun | 141,7 m² | 2006 | B | A |
| maison, 20 Rue Armand de Gramont 28200 Châteaudun | 135 m² | 2007 | B | A |
| maison, 8 Rue Armand de Gramont 28200 Châteaudun | 132,6 m² | 2006 | C | B |
| maison, 17 Rue Armand de Gramont 28200 Châteaudun | 88,6 m² | 2007 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Univers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5015 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,4 %10,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | 1 | 430 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 380 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 220 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jacques PrévertpublicREP380 m
- École élémentaire PasteurpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m