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Aucadastre

Rue des Moulins, La Chaussée-d'Ivry

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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NEspaces naturels protégés en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysagesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants3 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
182 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 02Échelle 1:2500Édition 10Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 340 €/m²

L'estimation 2 340La Chaussée-d'Ivry 2 348en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est au prix de la Chaussée-d'Ivry et 26 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 490 €/m²
Fourchette haute
3 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 087 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 316 €1 vente
  4. 20241 583 €1 vente
  5. 20254 705 €2 ventes
  6. Estimation2 340 €estimé

6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Moulins le 04/07/2025 : 84 m² pour 207 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/2025Rue des MoulinsDépendance, MaisonRue des Moulins · 84 m² · 2 464 €/m²84 m²207 000 €2 464 €
23/05/2025Rue des MoulinsMaisonRue des Moulins · 82 m² · 6 945 €/m²82 m²569 500 €6 945 €
31/08/202487 Rue des MoulinsDépendance, Maison87 Rue des Moulins · 120 m² · 1 583 €/m²120 m²190 000 €1 583 €
01/02/2023Rue des MoulinsMaison, DépendanceRue des Moulins · 95 m² · 2 316 €/m²95 m²220 000 €2 316 €
31/08/2022889 Rue des MoulinsAppartement889 Rue des Moulins · 3 m² · 25 333 €/m²3 m²76 000 €25 333 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/2025244 Rue des MoulinsVente244 Rue des Moulins · 4 026 m²4 026 m² de terrain140 000 €—
18/11/2021247 Rue des MoulinsMaison247 Rue des Moulins · 76 m² · 2 829 €/m²76 m²215 000 €2 829 €
30/09/2021280 Rue des MoulinsMaison280 Rue des Moulins · 84 m² · 1 345 €/m²84 m²113 000 €1 345 €
10/09/2021262 Rue des MoulinsMaison, Dépendance262 Rue des Moulins · 192 m²192 m²295 000 €—
06/02/2021893 Rue des MoulinsAppartement893 Rue des Moulins · 94 m² · 1 340 €/m²94 m²126 000 €1 340 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/12/2017

NEspaces naturels protégés en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 111 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
59,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 431 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Périmètre d'isolation acoustique (100m): RD933

Monuments historiques protégés1

  • Eglise Saint-Blaise
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/08/2025Permis de construire0280962500006208 Rue des MoulinsB 178, B 179, B 1801 logement, 209 m²1 149 m²commencéparticulier
21/08/2020Permis de construire0280962000001380 Rue des MoulinsA 32755 m²7 646 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/08/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPR inondationnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 97 Rue des Moulins 28260 La Chaussée-d'Ivry114,4 m²—DB
maison, 601 Rue des Moulins 28260 La Chaussée-d'Ivry80,1 m²—FC
maison, 159 Rue des Moulins 28260 La Chaussée-d'Ivry205,8 m²—FC
maison, 276 Rue des Moulins 28260 La Chaussée-d'Ivry78 m²—CC
maison, 86 Rue des Moulins 28260 La Chaussée-d'Ivry64,8 m²—FC
maison, 404 Rue des Moulins 28260 La Chaussée-d'Ivry288,4 m²—DD
appartement, 893 Rue des Moulins 28260 La Chaussée-d'Ivry43,3 m²—GG
appartement, 186 Rue des Moulins 28260 La Chaussée-d'Ivry83,7 m²—DB
maison, 137 Rue des Moulins 28260 La Chaussée-d'Ivry178,9 m²—DD
maison, 123 Rue des Moulins 28260 La Chaussée-d'Ivry80,7 m²—CC
maison, 123 Rue des Moulins 28260 La Chaussée-d'Ivry234 m²—BA
maison, 86 Rue des Moulins 28260 La Chaussée-d'Ivry76 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Commune de la Chaussee D IvryCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
133La GrenouillereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
134La GrenouillereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
191GrenouillereSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
283SCI du Golf-Parc de NantillySociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
893Les Copropritaires de la Rue des MoulinsPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
5001BpifranceSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5001Crédit Mutuel Real Estate LeaseSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9002GC ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants103 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—3,8 km
Boulangerie1380 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,4 km
Restaurant1370 m
Librairie ou presse—3,9 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—3,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,8 km
Pharmacie—2,8 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—3,9 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—520 m
École maternelle ou élémentaire1460 m
Collège—3,7 km
Lycée—4,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,5 km
Stade ou terrain de sport1400 m
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque—500 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1460 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire François Coolenpublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m24

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.