Rue de la Libération, La Chaussée-d'Ivry
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Prix dans la rue2 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBExtensions du bourg correspondant à un habitat pavillonaire hétérogèneAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 10Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de la Chaussée-d'Ivry et 38 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550La Chaussée-d'Ivry 2 348en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 917 €3 ventes
- 20222 549 €2 ventes
- 20232 488 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 489 €1 vente
- Estimation2 550 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Libération le 08/01/2025 : 88 m² pour 307 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | Rue de la Libération | Dépendance, MaisonRue de la Libération · 88 m² · 3 489 €/m² | 88 m² | 307 000 € | 3 489 € |
| 10/03/2023 | 183 Rue de la Libération | Dépendance, Maison183 Rue de la Libération · 120 m² · 2 717 €/m² | 120 m² | 326 000 € | 2 717 € |
| 20/01/2023 | Rue de la Libération | MaisonRue de la Libération · 119 m² · 2 258 €/m² | 119 m² | 268 700 € | 2 258 € |
| 17/09/2022 | 68 Rue de la Libération | Dépendance, Maison68 Rue de la Libération · 138 m² · 2 319 €/m² | 138 m² | 320 000 € | 2 319 € |
| 27/07/2022 | 245 Rue de la Libération | Dépendance, Maison245 Rue de la Libération · 72 m² · 2 778 €/m² | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2021 | 5 Rue de la Libération | Dépendance, Maison5 Rue de la Libération · 99 m² · 2 917 €/m² | 99 m² | 288 810 € | 2 917 € |
| 16/12/2021 | 86 Rue de la Libération | Dépendance, Maison86 Rue de la Libération · 68 m² · 5 441 €/m² | 68 m² | 370 000 € | 5 441 € |
| 11/05/2021 | 268 Rue de la Libération | Vente268 Rue de la Libération · 457 m² | 457 m² de terrain | 77 000 € | — |
| 23/01/2021 | 268 Rue de la Libération | Vente268 Rue de la Libération · 470 m² | 470 m² de terrain | 77 000 € | — |
| 19/01/2021 | 6 Rue de la Libération | Maison6 Rue de la Libération · 89 m² · 2 663 €/m² | 89 m² | 237 000 € | 2 663 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/12/2017
UBExtensions du bourg correspondant à un habitat pavillonaire hétérogène
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2019La commune en a 111 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 426 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Blaise
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | Permis de construire0280962200007 | 86 Rue de la Liberation | B 704 | 18 logements, 1 274 m² | 6 099 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2023 | Permis de construire0280962200007 | 86 Rue de la Liberation | B 704 | 1 274 m² | 6 099 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2022 | Permis de démolir0280962200001 | 86 Rue de la Liberation | B 704 | — | 6 099 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2021 | Permis de construire0280962100001 | 240 Rue de la Liberation | ZD 84 | 139 m² | 439 m² | commencé | particulier |
| 05/10/2020 | Permis de construire0280962000003 | Rue de la Liberation | ZD 84 | 1 logement, 139 m² | 439 m² | annulé | particulier |
| 05/10/2020 | Permis de construire0280962000004 | Rue de la Liberation | ZD 96, ZD 102 | 1 logement, 126 m² | 457 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2020 | Permis de construire0280962000005 | Rue de la Liberation | ZD 84, ZD 86, ZD 88 | 1 logement, 78 m² | 351 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis de démolir0280961900001 | 279 Rue de la Liberation | B 859 | — | 1 001 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2019 | Permis d'aménager0280961800001 | Rue de la Liberation | ZD 42, ZD 84, ZD 86 | — | 4 715 m² | autorisé | LALOME INVESTISSEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/08/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPR inondationnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 221 Rue de la Libération 28260 La Chaussée-d'Ivry | 72,2 m² | — | E | E |
| maison, 221 Rue de la Libération 28260 La Chaussée-d'Ivry | 75 m² | — | E | E |
| maison, 183 Rue de la Libération 28260 La Chaussée-d'Ivry | 120 m² | 2011 | C | C |
| maison, 245 Rue de la Libération 28260 La Chaussée-d'Ivry | 67 m² | 1967 | G | G |
| maison, Rue de la Libération 28260 La Chaussée-d'Ivry | 147,1 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 86 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 226 | Commune de la Chaussee D Ivry | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 240 | Jaly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7836 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 889 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,2 %Des logements autour de la rue
Maisons86,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,7 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,0 km |
| Pharmacie | — | 3,0 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 5,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire François Coolenpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m56
- Commune de la Chaussee D Ivryadministration publique
- Gym Bien Chaussee (GBC)arts et spectacles
- Skillers (Inspiritrh)santé et action sociale
- O Ptits Chaussons (O Ptits Chaussons)santé et action sociale
- Association Equi'souffleautres services
- Les Fees de la Chausseearts et spectacles