Rue de Bellevue, La Chaussée-d'Ivry
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBExtensions du bourg correspondant à un habitat pavillonaire hétérogène. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZB 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de la Chaussée-d'Ivry et 29 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380La Chaussée-d'Ivry 2 348en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 443 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 613 €4 ventes
- 20242 279 €2 ventes
- 20252 695 €2 ventes
- Estimation2 380 €estimé
9 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 439 Rue de Bellevue le 18/09/2025 : 105 m² pour 251 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 439 Rue de Bellevue | Maison439 Rue de Bellevue · 105 m² · 2 390 €/m² | 105 m² | 251 000 € | 2 390 € |
| 29/08/2025 | 284 Rue de Bellevue | Maison284 Rue de Bellevue · 90 m² · 3 000 €/m² | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 05/06/2024 | 19 Rue de Bellevue | Dépendance, Maison19 Rue de Bellevue · 66 m² · 2 977 €/m² | 66 m² | 196 500 € | 2 977 € |
| 01/03/2024 | 97 Rue de Bellevue | Maison97 Rue de Bellevue · 167 m² · 1 581 €/m² | 167 m² | 264 000 € | 1 581 € |
| 29/09/2023 | 400 Rue de Bellevue | Dépendance, Maison400 Rue de Bellevue · 67 m² · 2 423 €/m² | 67 m² | 162 340 € | 2 423 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2024 | 400 Rue de Bellevue | Dépendance400 Rue de Bellevue · 813 m² | 813 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 23/12/2023 | Rue de Bellevue | VenteRue de Bellevue · 530 m² | 530 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 18/08/2023 | Rue de Bellevue | MaisonRue de Bellevue · 79 m² · 2 911 €/m² | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 16/08/2023 | 103 Rue de Bellevue | Maison, Dépendance103 Rue de Bellevue · 91 m² · 2 802 €/m² | 91 m² | 255 000 € | 2 802 € |
| 25/05/2023 | 439 Rue de Bellevue | Maison439 Rue de Bellevue · 116 m² · 2 198 €/m² | 116 m² | 255 000 € | 2 198 € |
| 04/01/2023 | Rue de Bellevue | Vente terrain à bâtirRue de Bellevue · 8 182 m² | 8 182 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/08/2022 | Rue de Bellevue | VenteRue de Bellevue · 529 m² | 529 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 03/12/2021 | Rue de Bellevue | VenteRue de Bellevue · 613 m² | 613 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 16/09/2021 | Rue de Bellevue | VenteRue de Bellevue · 529 m² | 529 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 04/06/2021 | Rue de Bellevue | VenteRue de Bellevue · 529 m² | 529 m² de terrain | 67 500 € | — |
| 09/04/2021 | 97 Rue de Bellevue | Maison97 Rue de Bellevue · 167 m² · 1 443 €/m² | 167 m² | 241 000 € | 1 443 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/12/2017
UBExtensions du bourg correspondant à un habitat pavillonaire hétérogène
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 111 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,4 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 429 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Blaise
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | Permis de construire0280962300007 | Lot 3 Rue de Bellevue | ZB 385, ZB 407 | 1 logement, 97 m² | 530 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2021 | Permis de construire0280962000011 | 360 Rue de Bellevue | ZB 106 | 1 logement, 55 m² | 652 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2018 | Permis de construire0280961800005 | Rue de Bellevue | ZB 319, ZB 321, ZB 330 | 10 logements, 962 m² | 2 141 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2015 | Permis de construire0280961400011 | Rue de Bellevue | ZB 300, ZB 301 | 1 logement, 125 m² | 793 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/08/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPR inondationnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 213 Rue de Bellevue 28260 La Chaussée-d'Ivry | 180,2 m² | — | D | D |
| maison, 375 Rue de Bellevue 28260 La Chaussée-d'Ivry | 89,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, 357 Rue de Bellevue 28260 La Chaussée-d'Ivry | 89,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, 333 Rue de Bellevue 28260 La Chaussée-d'Ivry | 89,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, 355 Rue de Bellevue 28260 La Chaussée-d'Ivry | 89,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, 417 Rue de Bellevue 28260 La Chaussée-d'Ivry | 89,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, 397 Rue de Bellevue 28260 La Chaussée-d'Ivry | 89,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, 399 Rue de Bellevue 28260 La Chaussée-d'Ivry | 89,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, 377 Rue de Bellevue 28260 La Chaussée-d'Ivry | 89,3 m² | 2020 | C | C |
| maison, 53 Rue de Bellevue 28260 La Chaussée-d'Ivry | 141,9 m² | — | D | B |
| maison, 284 Rue de Bellevue 28260 La Chaussée-d'Ivry | 115 m² | 2015 | C | A |
| maison, 213 Rue de Bellevue 28260 La Chaussée-d'Ivry | 194,1 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 322 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 331 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 333 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 355 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 357 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 375 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 377 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 397 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 399 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 417 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4820 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,5 km |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,5 km |
| Pharmacie | — | 3,5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire François Coolenpublic240 m