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Aucadastre

Rue des Alouettes, La Chaussée-d'Ivry

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Prix dans la rue2 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBExtensions du bourg correspondant à un habitat pavillonaire hétérogèneAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
208 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 210 €/m²

L'estimation 2 210La Chaussée-d'Ivry 2 348en 2025Eure-et-Loir 1 851en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de la Chaussée-d'Ivry et 19 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 400 €/m²
Fourchette haute
3 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 970 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 715 €2 ventes
  4. 20242 275 €1 vente
  5. 20252 068 €3 ventes
  6. Estimation2 210 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 320 Rue des Alouettes le 24/12/2025 : 84 m² pour 105 750 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/12/2025320 Rue des AlouettesMaison320 Rue des Alouettes · 84 m² · 1 259 €/m²84 m²105 750 €1 259 €
21/06/202569 Rue des AlouettesMaison69 Rue des Alouettes · 82 m² · 2 195 €/m²82 m²180 000 €2 195 €
20/01/202532 Rue des AlouettesDépendance, Maison32 Rue des Alouettes · 93 m² · 2 068 €/m²93 m²192 350 €2 068 €
17/01/2024182 Rue des AlouettesMaison, Dépendance182 Rue des Alouettes · 69 m² · 2 275 €/m²69 m²157 000 €2 275 €
18/08/2023338 Rue des AlouettesMaison338 Rue des Alouettes · 79 m² · 2 911 €/m²79 m²230 000 €2 911 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/06/2023320 Rue des AlouettesMaison320 Rue des Alouettes · 84 m² · 2 518 €/m²84 m²211 500 €2 518 €
23/09/2021162 Rue des AlouettesDépendance, Maison162 Rue des Alouettes · 118 m² · 1 415 €/m²118 m²167 000 €1 415 €
04/08/2021103 Rue des AlouettesMaison, Dépendance103 Rue des Alouettes · 84 m² · 2 524 €/m²84 m²212 000 €2 524 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/12/2017

UBExtensions du bourg correspondant à un habitat pavillonaire hétérogène

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2017La commune en a 113 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
65,4 m · 4,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 427 kWh/an1 421 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Eglise Saint-Blaise
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/09/2018Permis de construire0280961800014301 Rue des AlouettesZB 3391 logement, 103 m²533 m²commencéparticulier
22/03/2018Permis de construire0280961800002272 Rue des AlouettesZB 352, ZB 3611 logement, 92 m²525 m²terminéparticulier
08/03/2018Permis de construire0280961800003331 Rue des AlouettesZB 21, ZB 221 logement, 96 m²534 m²terminéparticulier
18/12/2017Permis de construire0280961700029321 Rue des AlouettesZB 211 logement, 77 m²—terminéparticulier
18/12/2017Permis de construire0280961700030311 Rue des AlouettesZB 18, ZB 19, ZB 201 logement, 109 m²534 m²autoriséparticulier
07/12/2017Permis de construire0280961700028341 Rue des AlouettesZB 18, ZB 19, ZB 201 logement, 81 m²543 m²autoriséparticulier
13/10/2017Permis de construire0280961700025355 Rue des AlouettesZB 322, ZB 3441 logement, 115 m²534 m²terminéparticulier
12/09/2017Permis de construire0280961700021285 Rue des AlouettesZB 353, ZB 3631 logement, 80 m²534 m²commencéparticulier
14/08/2017Permis de construire0280961700017Lot 1 Rue des AlouettesZB 3621 logement, 77 m²—commencéparticulier
07/07/2017Permis de construire0280961700016Rue des AlouettesZB 181 logement, 92 m²517 m²commencéparticulier
08/06/2017Permis de construire0280961700015Rue des AlouettesZB 181 logement, 85 m²505 m²commencéparticulier
29/05/2017Permis de construire0280961700010Rue des AlouettesZB 18, ZB 19, ZB 201 logement, 126 m²511 m²commencéparticulier
24/03/2017Permis de construire0280961700004Rue des AlouettesZB 18, ZB 19, ZB 201 logement, 79 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/08/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPR inondationnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 233 Rue des Alouettes 28260 La Chaussée-d'Ivry68,8 m²—EE
maison, 182 Rue des Alouettes 28260 La Chaussée-d'Ivry70 m²1970DB
maison, 206 Rue des Alouettes 28260 La Chaussée-d'Ivry92 m²1995DB
maison, 69 Rue des Alouettes 28260 La Chaussée-d'Ivry90,6 m²—EE
maison, 182 Rue des Alouettes 28260 La Chaussée-d'Ivry70 m²1970EB
maison, 338 Rue des Alouettes 28260 La Chaussée-d'Ivry78 m²—BA
maison, 32 Rue des Alouettes 28260 La Chaussée-d'Ivry92 m²1970CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9002EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9002Commune de la Chaussee D IvryCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9837 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 779 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %29,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,1 km
Supérette ou épicerie—4,5 km
Boulangerie1400 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant240 m
Librairie ou presse—4,5 km
Banque—3,0 km
Bureau ou relais de poste—3,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,4 km
Pharmacie—3,4 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—4,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—570 m
École maternelle ou élémentaire1240 m
Collège—4,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,1 km
Stade ou terrain de sport1330 m
Cinéma—4,5 km
Bibliothèque1200 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1440 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire François Coolenpublic250 m

Entreprises domiciliées à 200 m45

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.