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Aucadastre

Rue de la Baguetterie, Corancez

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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier53 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
150 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 01Échelle 1:1250Édition 10Plan DXF la feuille, 55 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 350 €/m²

L'estimation 2 350Corancez 1 760en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 34 % au-dessus de Corancez et 27 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 490 €/m²
Fourchette haute
3 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 216 €1 vente
  2. 20222 368 €1 vente
  3. 20232 788 €1 vente
  4. 20242 303 €1 vente
  5. Estimation2 350 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de la Baguetterie le 14/03/2024 : 152 m² pour 350 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/03/20243 Rue de la BaguetterieMaison3 Rue de la Baguetterie · 152 m² · 2 303 €/m²152 m²350 000 €2 303 €
28/09/20237 Rue de la BaguetterieMaison7 Rue de la Baguetterie · 66 m² · 2 788 €/m²66 m²184 040 €2 788 €
12/07/20223 Rue de la BaguetterieMaison3 Rue de la Baguetterie · 152 m² · 2 368 €/m²152 m²360 000 €2 368 €
08/10/20215 Rue de la BaguetterieMaison5 Rue de la Baguetterie · 108 m² · 2 216 €/m²108 m²239 300 €2 216 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2016

UaZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2022La commune en a 25 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
140,5 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 549 kWh/an1 470 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/12/2024Permis de construire0281072400008Rue de la BaguetterieZK 811 logement, 71 m²—terminéparticulier
15/03/2022Permis d'aménager0281072100001Rue de la BaguetterieZK 69—17 151 m²terminéSOC AMENAGEMENT EQUIPEMENT DEPT 28
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue de la Baguetterie 28630 Corancez183,5 m²1990DD
maison, 7 Rue de la Baguetterie 28630 Corancez100 m²1990DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5001Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays ChartrainPersonne moralepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 476 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,3 %9,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,5 km, une boulangerie à 3,1 km, un médecin généraliste à 3,5 km, une pharmacie à 5,0 km, une école à 2,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,1 km
Boucherie—4,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,1 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,1 km
Bureau ou relais de poste—3,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,5 km
Pharmacie—5,0 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—5,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—2,8 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1160 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1330 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m35

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.