Rue des Grands Greniers, Cormainville

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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaZone correspond aux centres anciens des villages caractérisés par un tissu urbain ancien dense et des implantations généralement le long de la voie cadrant l'espace rue avec une continuité bâtie irrégulière mais identifiableAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier30 habitants11 ménages autour de la rue

305 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille F 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 160 €/m²

L'estimation 1 160Cormainville 1 106en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Cormainville et 37 % en dessous d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 740 €/m²
Fourchette haute: 1 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 960 et 1 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 500 €1 vente
20221 834 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
2025852 €1 vente
Estimation1 160 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue des Grands Greniers le 28/05/2025 : 115 m² pour 98 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/05/2025	3 Rue des Grands Greniers	Dépendance, Maison3 Rue des Grands Greniers · 115 m² · 852 €/m²	115 m²	98 000 €	852 €
14/09/2022	7 Rue des Grands Greniers	Dépendance, Maison7 Rue des Grands Greniers · 83 m² · 1 711 €/m²	83 m²	142 000 €	1 711 €
10/05/2022	1 Rue des Grands Greniers	Dépendance, Maison1 Rue des Grands Greniers · 92 m² · 1 957 €/m²	92 m²	180 000 €	1 957 €
09/08/2021	14 Rue des Grands Greniers	Maison, Dépendance14 Rue des Grands Greniers · 90 m² · 1 500 €/m²	90 m²	135 000 €	1 500 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/10/2024	16 Rue des Grands Greniers	Vente16 Rue des Grands Greniers · 1 163 m²	1 163 m² de terrain	30 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/06/2026

UaZone correspond aux centres anciens des villages caractérisés par un tissu urbain ancien dense et des implantations généralement le long de la voie cadrant l'espace rue avec une continuité bâtie irrégulière mais identifiable

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2014La commune en a 6 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 134,8 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 560 kWh/an1 477 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Périmètre de protection des monuments historiques
NATURA 2000 ZPS : Zone de Protection Spéciale
Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés2

Grange dîmière (ancienne)
Eglise Saint-Pierre

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/02/2023	Permis de démolir0281082300001	16 Rue des Grands Greniers	F 468	—	1 603 m²	autorisé	particulier
25/02/2014	Permis de démolir0281081400001	14 Rue des Grands Greniers	F 299	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1F · 4

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 6 Rue des Grands Greniers 28140 Cormainville	60,3 m²	—	F	C
maison, 3 Rue des Grands Greniers 28140 Cormainville	121,4 m²	1949	F	F
maison, 18 Rue des Grands Greniers 28140 Cormainville	115,1 m²	1945	F	C
maison, 22 Rue des Grands Greniers 28140 Cormainville	60 m²	1947	C	A
maison, 1 Rue des Grands Greniers 28140 Cormainville	93,8 m²	1947	E	E
maison, 22 Rue des Grands Greniers 28140 Cormainville	60 m²	1947	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	Dy'vert Jardin	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3011 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une école à 4,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	—	au-delà de 5 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	au-delà de 5 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	au-delà de 5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	—	au-delà de 5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	4,6 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	4,4 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	470 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.