Rue Marceau, Le Coudray
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaCentre bourg ancienRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants55,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 80 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous du Coudray et 40 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Le Coudray 2 620en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 305 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 050 €1 vente
- 20242 161 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 590 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Marceau le 16/12/2024 : 88 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 24 Rue Marceau | Maison, Dépendance24 Rue Marceau · 160 m² | 160 m² | 500 000 € | — |
| 16/12/2024 | 19 Rue Marceau | Maison, Dépendance19 Rue Marceau · 88 m² · 1 932 €/m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 10/01/2024 | 32 Rue Marceau | Dépendance, Maison32 Rue Marceau · 90 m² · 2 389 €/m² | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 03/06/2023 | 38 Rue Marceau | Appartement38 Rue Marceau · 125 m² · 1 744 €/m² | 125 m² | 218 000 € | 1 744 € |
| 11/02/2023 | 28 Rue Marceau | Maison, Dépendance28 Rue Marceau · 108 m² · 4 050 €/m² | 108 m² | 437 420 € | 4 050 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 34 Rue Marceau | Maison, Dépendance34 Rue Marceau · 80 m² · 134 €/m² | 80 m² | 10 714 € | 134 € |
| 16/10/2021 | 31 Rue Marceau | Maison31 Rue Marceau · 152 m² · 3 368 €/m² | 152 m² | 512 000 € | 3 368 € |
| 08/07/2021 | 8 Rue Marceau | Maison8 Rue Marceau · 137 m² · 1 241 €/m² | 137 m² | 170 000 € | 1 241 € |
| 21/05/2021 | 40 Rue Marceau | Dépendance, Appartement40 Rue Marceau · 102 m² · 2 010 €/m² | 102 m² | 205 000 € | 2 010 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2023
UaCentre bourg ancien
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,1 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone de bruit
- Droit de préemption urbain (CM 10/12/12)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Coudraynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Marceau 28630 Le Coudray | 105 m² | 1949 | F | F |
| maison, 1 Rue Marceau 28630 Le Coudray | 82 m² | 1800 | F | C |
| maison, 32 Rue Marceau 28630 Le Coudray | 101,2 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue Marceau 28630 Le Coudray | 42,5 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 20 Rue Marceau 28630 Le Coudray | 22,2 m² | 1920 | F | C |
| maison, 32 Rue Marceau 28630 Le Coudray | 132,8 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Marceau 28630 Le Coudray | 22,2 m² | 1920 | G | C |
| maison, 19 Rue Marceau 28630 Le Coudray | 86 m² | — | D | C |
| maison, 24 Rue Marceau 28630 Le Coudray | 157,8 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Marceau 28630 Le Coudray | 23,2 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Marceau 28630 Le Coudray | 31,2 m² | — | D | B |
| maison, 9c Rue Marceau 28630 Le Coudray | 94,8 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Association Diocesaine Eveche | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de le Coudray | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | Commune de le Coudray | Commune | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 9 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 13 | Cala | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de le Coudray | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Locat Vacances | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 26 | Cala | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Meylor Consulting | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | Winstone | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16465 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 336 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,4 %Des logements autour de la rue
Maisons83,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- école privée Stella Marissans cantine160 m
- école privée Stella Marissans cantine160 m
- École maternelle Léonard de Vincipublic260 m
- École élémentaire Jules Vernepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- Azuracommerce
- J Co Nuisiblesservices administratifs
- Mecano Citycommerce
- Toi et Moihébergement et restauration
- MC2Aconstruction
- Comite Dept de Rugby Eure et Loirarts et spectacles