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Rue du Gord, Le Coudray

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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbExtension urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
439 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 113 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 570 €/m²

L'estimation 2 570Le Coudray 2 620en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 2 % en dessous du Coudray et 39 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 630 €/m²
Fourchette haute
3 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 444 €6 ventes
  2. 20222 652 €3 ventes
  3. 20231 801 €1 vente
  4. 20242 133 €4 ventes
  5. 20252 739 €2 ventes
  6. Estimation2 570 €estimé

16 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 103 Rue du Gord le 04/10/2025 : 132 m² pour 325 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/10/2025103 Rue du GordMaison103 Rue du Gord · 132 m² · 2 462 €/m²132 m²325 000 €2 462 €
20/08/202553 Rue du GordMaison53 Rue du Gord · 99 m² · 3 015 €/m²99 m²298 500 €3 015 €
02/07/202439 Rue du GordMaison39 Rue du Gord · 149 m² · 1 993 €/m²149 m²297 000 €1 993 €
06/05/202471 Rue du GordMaison71 Rue du Gord · 55 m² · 2 927 €/m²55 m²161 000 €2 927 €
19/04/202475 Rue du GordMaison, Dépendance75 Rue du Gord · 58 m² · 1 552 €/m²58 m²90 000 €1 552 €
Afficher les 13 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/09/2024140 Rue du GordLocal industriel, commercial ou assimilé140 Rue du Gord · 208 m² · 2 260 €/m²208 m²470 000 €2 260 €
16/04/202485 Rue du GordMaison, Dépendance85 Rue du Gord · 157 m² · 2 272 €/m²157 m²356 630 €2 272 €
17/01/202475 Rue du GordDépendance, Maison75 Rue du Gord · 132 m²132 m²285 000 €—
17/03/202349 Rue du GordDépendance, Maison49 Rue du Gord · 93 m² · 1 801 €/m²93 m²167 500 €1 801 €
06/12/202255 Rue du GordMaison, Dépendance55 Rue du Gord · 66 m² · 2 652 €/m²66 m²175 000 €2 652 €
25/11/2022125 Rue du GordMaison125 Rue du Gord · 63 m² · 2 857 €/m²63 m²180 000 €2 857 €
14/03/202253 Rue du GordMaison53 Rue du Gord · 109 m² · 2 569 €/m²109 m²280 000 €2 569 €
17/12/202137 Rue du GordMaison37 Rue du Gord · 72 m² · 2 222 €/m²72 m²160 000 €2 222 €
02/09/2021103 Rue du GordMaison103 Rue du Gord · 132 m² · 1 735 €/m²132 m²229 000 €1 735 €
02/07/202153 Rue du GordMaison53 Rue du Gord · 97 m² · 3 082 €/m²97 m²299 000 €3 082 €
02/06/202153 Rue du GordMaison53 Rue du Gord · 115 m² · 2 534 €/m²115 m²291 450 €2 534 €
01/04/202153 Rue du GordMaison53 Rue du Gord · 99 m² · 2 354 €/m²99 m²233 000 €2 354 €
09/01/2021137 Rue du GordMaison137 Rue du Gord · 109 m² · 2 541 €/m²109 m²277 000 €2 541 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2023

UbExtension urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2015La commune en a 68 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
140,7 m · 3,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 541 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zone de bruit
  • Droit de préemption urbain (CM 10/12/12)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/10/2015Permis de construire0281101500010Rue du GordZE 10591 logement, 278 m²1 019 m²autoriséE4A
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 sur la commune Coudraynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 53 Rue du Gord 28630 Le Coudray102 m²2007CC
maison, 51 Rue du Gord 28630 Le Coudray87 m²1950DD
maison, 130 Rue du Gord 28630 Le Coudray197,3 m²1992DD
maison, 133 Rue du Gord 28630 Le Coudray140 m²1963EE
maison, 49 Rue du Gord 28630 Le Coudray130 m²1928CC
maison, 53 Rue du Gord 28630 Le Coudray98,8 m²2009CC
maison, 103 Rue du Gord 28630 Le Coudray147 m²1987DB
maison, 59 Rue du Gord 28630 Le Coudray289 m²1945DC
maison, 53 Rue du Gord 28630 Le Coudray110,2 m²2010CC
maison, 75 Rue du Gord 28630 Le Coudray80 m²1970GF
maison, 75 Rue du Gord 28630 Le Coudray62 m²—GC
maison, 75 Rue du Gord 28630 Le Coudray62 m²—GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
32Commune de le CoudrayCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
53Commune de le CoudrayCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
55Commune de le CoudrayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
75Xeily SevenSociété par actions simplifiéepropriétaire4 parcelles non bâties
117Commune de le CoudrayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
140SCI OmegaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5001Communaute D Agglomeration Chartres MétropoleCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 715 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %24,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 540 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 820 m, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 670 m, une crèche à 800 m, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—540 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—820 m
Boucherie—700 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant2280 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—580 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—740 m
Pharmacie—670 m
Dentiste—520 m
Kinésithérapeute2440 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—800 m
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—860 m
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—540 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1390 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m37

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.