Rue de Voves, Le Coudray

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Prix dans la rue2 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NvSecteur d'aménagement paysager correspondant au plan vert Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier26 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 155 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 550 €/m²29 ventesMaison2 570 €/m²10 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 550 €/m²

L'estimation 2 550Le Coudray 2 552en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025

L'estimation est au prix du Coudray et 20 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 1 930 €/m²
Fourchette haute: 3 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 2 910 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 687 €8 ventes
20223 409 €1 vente
20232 476 €8 ventes
20242 855 €6 ventes
20252 426 €6 ventes
Estimation2 550 €estimé

29 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue de Voves le 24/07/2025 : 96 m² pour 200 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 570 €/m²

L'estimation 2 570Le Coudray 2 620en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025

L'estimation est 2 % en dessous du Coudray et 39 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 1 630 €/m²
Fourchette haute: 3 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 3 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 445 €2 ventes
20222 139 €3 ventes
20232 679 €2 ventes
20242 876 €3 ventes
2025aucune vente
Estimation2 570 €estimé

10 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue de Voves le 07/06/2024 : 97 m² pour 187 200 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/09/2025	116 Rue de Voves	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison116 Rue de Voves · 393 m²	393 m²	550 000 €	—
24/07/2025	4 Rue de Voves	Dépendance, Appartement4 Rue de Voves · 96 m² · 2 083 €/m²	96 m²	200 000 €	2 083 €
08/07/2025	4 Rue de Voves	Dépendance, Appartement4 Rue de Voves · 68 m² · 2 500 €/m²	68 m²	170 000 €	2 500 €
25/06/2025	120 Rue de Voves	Dépendance, Appartement120 Rue de Voves · 47 m² · 2 611 €/m²	47 m²	122 700 €	2 611 €
20/06/2025	120 Rue de Voves	Dépendance, Appartement120 Rue de Voves · 90 m² · 2 352 €/m²	90 m²	211 710 €	2 352 €

Afficher les 43 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/06/2025	120 Rue de Voves	Appartement, Dépendance120 Rue de Voves · 41 m² · 3 341 €/m²	41 m²	137 000 €	3 341 €
15/01/2025	4 Rue de Voves	Dépendance, Appartement4 Rue de Voves · 96 m² · 2 188 €/m²	96 m²	210 000 €	2 188 €
19/12/2024	4 Rue de Voves	Appartement, Dépendance4 Rue de Voves · 68 m² · 2 410 €/m²	68 m²	163 900 €	2 410 €
09/12/2024	120 Rue de Voves	Dépendance, Appartement120 Rue de Voves · 43 m² · 3 027 €/m²	43 m²	130 150 €	3 027 €
04/11/2024	120 Rue de Voves	Appartement, Dépendance120 Rue de Voves · 43 m² · 3 000 €/m²	43 m²	129 000 €	3 000 €
18/09/2024	4 Rue de Voves	Dépendance, Appartement4 Rue de Voves · 96 m² · 2 344 €/m²	96 m²	225 000 €	2 344 €
30/08/2024	120 Rue de Voves	Appartement, Dépendance120 Rue de Voves · 85 m² · 3 329 €/m²	85 m²	283 000 €	3 329 €
07/06/2024	68 Rue de Voves	Maison68 Rue de Voves · 97 m² · 1 930 €/m²	97 m²	187 200 €	1 930 €
22/03/2024	72 Rue de Voves	Maison72 Rue de Voves · 80 m² · 3 063 €/m²	80 m²	245 000 €	3 063 €
15/03/2024	120 Rue de Voves	Dépendance, Appartement120 Rue de Voves · 69 m² · 2 710 €/m²	69 m²	187 000 €	2 710 €
05/03/2024	85 Rue de Voves	Maison85 Rue de Voves · 107 m² · 2 876 €/m²	107 m²	307 740 €	2 876 €
04/12/2023	120 Rue de Voves	Dépendance, Appartement120 Rue de Voves · 89 m² · 3 248 €/m²	89 m²	289 100 €	3 248 €
18/08/2023	4 Rue de Voves	Appartement, Dépendance4 Rue de Voves · 96 m² · 1 813 €/m²	96 m²	174 000 €	1 813 €
06/07/2023	120 Rue de Voves	Dépendance, Appartement120 Rue de Voves · 85 m² · 2 706 €/m²	85 m²	230 000 €	2 706 €
20/06/2023	107 Rue de Voves	Maison107 Rue de Voves · 80 m² · 2 531 €/m²	80 m²	202 500 €	2 531 €
13/06/2023	120 Rue de Voves	Appartement, Dépendance120 Rue de Voves · 45 m² · 2 889 €/m²	45 m²	130 000 €	2 889 €
22/05/2023	120 Rue de Voves	Appartement, Dépendance120 Rue de Voves · 43 m² · 3 193 €/m²	43 m²	137 300 €	3 193 €
17/05/2023	4 Rue de Voves	Appartement, Dépendance4 Rue de Voves · 14 m² · 1 429 €/m²	14 m²	20 000 €	1 429 €
20/03/2023	4 Rue de Voves	Dépendance4 Rue de Voves	non mesurée	25 000 €	—
07/03/2023	4 Rue de Voves	Dépendance4 Rue de Voves	non mesurée	14 000 €	—
14/02/2023	4 Rue de Voves	Appartement, Dépendance4 Rue de Voves · 96 m² · 2 245 €/m²	96 m²	215 500 €	2 245 €
04/02/2023	94 Rue de Voves	Dépendance, Maison94 Rue de Voves · 87 m² · 2 827 €/m²	87 m²	245 950 €	2 827 €
01/02/2023	4 Rue de Voves	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 Rue de Voves · 84 m² · 1 836 €/m²	84 m²	154 250 €	1 836 €
06/01/2023	4 Rue de Voves	Dépendance, Appartement4 Rue de Voves · 68 m² · 1 912 €/m²	68 m²	130 000 €	1 912 €
24/10/2022	4 Rue de Voves	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 Rue de Voves · 100 m² · 1 650 €/m²	100 m²	165 000 €	1 650 €
25/08/2022	120 Rue de Voves	Appartement, Dépendance120 Rue de Voves · 88 m² · 3 409 €/m²	88 m²	300 000 €	3 409 €
05/08/2022	104 Rue de Voves	Maison104 Rue de Voves · 147 m²	147 m²	299 000 €	—
06/07/2022	107 Rue de Voves	Maison107 Rue de Voves · 80 m² · 2 500 €/m²	80 m²	200 000 €	2 500 €
26/04/2022	124 Rue de Voves	Dépendance, Maison124 Rue de Voves · 180 m² · 2 139 €/m²	180 m²	385 090 €	2 139 €
21/03/2022	89 Rue de Voves	Maison, Dépendance89 Rue de Voves · 85 m² · 1 918 €/m²	85 m²	163 000 €	1 918 €
23/12/2021	4 Rue de Voves	Appartement, Dépendance4 Rue de Voves · 93 m² · 2 312 €/m²	93 m²	215 000 €	2 312 €
19/10/2021	151 Rue de Voves	Maison151 Rue de Voves · 135 m² · 2 519 €/m²	135 m²	340 000 €	2 519 €
28/09/2021	124 Rue de Voves	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison124 Rue de Voves · 280 m²	280 m²	170 000 €	—
15/09/2021	120 Rue de Voves	Dépendance, Appartement120 Rue de Voves · 84 m² · 3 083 €/m²	84 m²	259 000 €	3 083 €
07/09/2021	120 Rue de Voves	Dépendance, Appartement120 Rue de Voves · 43 m² · 12 €/m²	43 m²	500 €	12 €
25/08/2021	4 Rue de Voves	Appartement, Dépendance4 Rue de Voves · 68 m² · 2 544 €/m²	68 m²	173 000 €	2 544 €
27/07/2021	120 Rue de Voves	Appartement, Dépendance120 Rue de Voves · 80 m² · 2 829 €/m²	80 m²	226 335 €	2 829 €
12/05/2021	120 Rue de Voves	Dépendance120 Rue de Voves	non mesurée	5 000 €	—
11/05/2021	4 Rue de Voves	Dépendance, Appartement4 Rue de Voves · 96 m² · 1 625 €/m²	96 m²	156 000 €	1 625 €
15/04/2021	120 Rue de Voves	Appartement, Dépendance120 Rue de Voves · 67 m² · 3 134 €/m²	67 m²	210 000 €	3 134 €
22/03/2021	120 Rue de Voves	Appartement120 Rue de Voves · 76 m² · 3 333 €/m²	76 m²	253 300 €	3 333 €
22/03/2021	151 Rue de Voves	Maison151 Rue de Voves · 135 m² · 2 370 €/m²	135 m²	320 000 €	2 370 €
11/03/2021	4 Rue de Voves	Dépendance, Appartement4 Rue de Voves · 80 m² · 1 250 €/m²	80 m²	100 000 €	1 250 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2023

NvSecteur d'aménagement paysager correspondant au plan vert

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2015La commune en a 68 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 134,9 m · 3,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 538 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/06/2015	Permis de construire0281101500003	104 Rue de Voves	AD 11	1 logement	633 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésSécheresse, 01/10/2018

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 sur la commune Coudraynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 116 Rue de Voves 28630 Le Coudray	51,8 m²	—	D	B
appartement, 120 Rue de Voves 28630 Le Coudray	48,8 m²	2012	D	D
appartement, 116 Rue de Voves 28630 Le Coudray	74,5 m²	—	C	B
appartement, 116 Rue de Voves 28630 Le Coudray	51,8 m²	—	D	B
appartement, 120 Rue de Voves 28630 Le Coudray	89,9 m²	2015	C	C
appartement, 120 Rue de Voves 28630 Le Coudray	55,6 m²	2015	C	C
appartement, 116 Rue de Voves 28630 Le Coudray	36,6 m²	—	C	A
appartement, 116 Rue de Voves 28630 Le Coudray	37,3 m²	—	D	B
appartement, 116 Rue de Voves 28630 Le Coudray	36,1 m²	—	C	A
appartement, 116 Rue de Voves 28630 Le Coudray	48 m²	—	D	B
appartement, 120 Rue de Voves 28630 Le Coudray	72,1 m²	2015	C	C
maison, 51 Rue de Voves 28630 Le Coudray	137,5 m²	1988	D	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain	Personne morale	propriétaire	1 local
56	Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain	Personne morale	propriétaire	1 local
56	Communaute D Agglomeration Chartres Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
79	Commune de le Coudray	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
81	Commune de le Coudray	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
83	Commune de le Coudray	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
89	Four	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
96	Les Jardins	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
107	Sohou	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
120	Coudray-Bonneval	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
120	Ideal Promotion	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
124	Charreau Pichot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5001	Communaute D Agglomeration Chartres Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5002	Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain	Personne morale	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2615 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 786 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans3,8 %19,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	650 m
Supérette ou épicerie	—	1,5 km
Boulangerie	1	430 m
Boucherie	1	440 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	5	100 m
Librairie ou presse	—	880 m
Banque	—	710 m
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	340 m
Pharmacie	1	340 m
Dentiste	2	300 m
Kinésithérapeute	1	340 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	410 m
École maternelle ou élémentaire	3	280 m
Collège	1	480 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	1,7 km
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	670 m
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Jules Vernepublic350 m
école privée Stella Marissans cantine500 m
école privée Stella Marissans cantine500 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.