Rue des Vergers, Le Coudray
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur d'extension urbaine linéaire ancienneRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 32 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus du Coudray et 43 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Le Coudray 2 620en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 636 €2 ventes
- 20232 667 €1 vente
- 20242 686 €1 vente
- Estimation2 640 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue des Vergers le 12/04/2024 : 70 m² pour 188 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 26 Rue des Vergers | Maison, Dépendance26 Rue des Vergers · 70 m² · 2 686 €/m² | 70 m² | 188 000 € | 2 686 € |
| 24/11/2023 | 29 Rue des Vergers | Dépendance, Maison29 Rue des Vergers · 135 m² · 2 667 €/m² | 135 m² | 360 000 € | 2 667 € |
| 13/06/2023 | 3 Rue des Vergers | Maison3 Rue des Vergers · 125 m² | 125 m² | 243 500 € | — |
| 25/10/2022 | 22 Rue des Vergers | Maison22 Rue des Vergers · 92 m² · 2 087 €/m² | 92 m² | 192 000 € | 2 087 € |
| 20/09/2022 | 34 Rue des Vergers | Maison, Dépendance34 Rue des Vergers · 54 m² · 3 185 €/m² | 54 m² | 172 000 € | 3 185 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | 17 Rue des Vergers | Vente17 Rue des Vergers · 411 m² | 411 m² de terrain | 185 500 € | — |
| 07/07/2021 | 40 Rue des Vergers | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison40 Rue des Vergers · 361 m² | 361 m² | 190 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2023
UbaSecteur d'extension urbaine linéaire ancienne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,1 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain (CM 10/12/12)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Coudraynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue des Vergers 28630 Le Coudray | 63 m² | — | G | G |
| maison, 22 Rue des Vergers 28630 Le Coudray | 116,5 m² | 1948 | D | D |
| maison, 17 Rue des Vergers 28630 Le Coudray | 91,9 m² | 1954 | D | B |
| maison, 26 Rue des Vergers 28630 Le Coudray | 85 m² | 1949 | D | B |
| maison, 29 Rue des Vergers 28630 Le Coudray | 147,7 m² | 1992 | C | A |
| maison, 3 Rue des Vergers 28630 Le Coudray | 100 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue des Vergers 28630 Le Coudray | 80 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Les Bouleaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Les Bouleaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Des Vergers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Des Vergers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Herisson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8931 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 406 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,6 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 930 m |
| Hôpital ou clinique | — | 930 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- école privée Stella Marissans cantine160 m
- école privée Stella Marissans cantine160 m
- École maternelle Léonard de Vincipublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Commune de le Coudrayadministration publique
- Azuracommerce
- J Co Nuisiblesservices administratifs
- Mecano Citycommerce
- MC2Aconstruction
- Comite Dept de Rugby Eure et Loirarts et spectacles