Avenue du Baron Rouillard de Beauval, Le Coudray
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Prix dans la rue2 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone du centre ville et d'habitat collectifRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 155 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus du Coudray et 21 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Le Coudray 2 552en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 625 €5 ventes
- 20222 451 €1 vente
- 20233 000 €1 vente
- 20242 353 €1 vente
- 20252 666 €4 ventes
- Estimation2 570 €estimé
12 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Avenue du Baron Rouillard de Beauval le 20/11/2025 : 71 m² pour 198 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 13 Avenue du Baron Rouillard de Beauval | Dépendance, Appartement13 Avenue du Baron Rouillard de Beauval · 71 m² · 2 789 €/m² | 71 m² | 198 000 € | 2 789 € |
| 17/10/2025 | 1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval | Appartement, Dépendance1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval · 45 m² · 2 989 €/m² | 45 m² | 134 500 € | 2 989 € |
| 01/09/2025 | 1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval | Appartement, Dépendance1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval · 24 m² · 2 333 €/m² | 24 m² | 56 000 € | 2 333 € |
| 22/01/2025 | 1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval | Appartement, Dépendance1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval · 24 m² · 2 542 €/m² | 24 m² | 61 000 € | 2 542 € |
| 06/11/2024 | 1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval | Dépendance, Appartement1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval · 68 m² · 2 353 €/m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval | Appartement, Dépendance1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval · 24 m² · 3 000 €/m² | 24 m² | 72 000 € | 3 000 € |
| 12/08/2022 | 1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval | Appartement, Dépendance1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval · 71 m² · 2 451 €/m² | 71 m² | 174 000 € | 2 451 € |
| 19/11/2021 | 1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval | Appartement, Dépendance1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval · 71 m² · 2 465 €/m² | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 08/09/2021 | 1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval | Appartement, Dépendance1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval · 24 m² · 2 625 €/m² | 24 m² | 63 000 € | 2 625 € |
| 17/07/2021 | 1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval | Dépendance, Appartement1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval · 24 m² · 2 875 €/m² | 24 m² | 69 000 € | 2 875 € |
| 24/04/2021 | 1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval | Appartement1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval · 68 m² · 2 529 €/m² | 68 m² | 172 000 € | 2 529 € |
| 10/02/2021 | 13 Avenue du Baron Rouillard de Beauval | Dépendance, Appartement13 Avenue du Baron Rouillard de Beauval · 61 m² · 3 131 €/m² | 61 m² | 191 000 € | 3 131 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2023
UcZone du centre ville et d'habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 68 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 144 m · 9,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- secteur où la hauteur des constructions est limitée
Informations1
- Droit de préemption urbain (CM 10/12/12)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2013 | Permis de construire0281101200018 | Rue Baron Rouillard de Beauval | AN 369, AM 361, AM 356 | 9 logements, 782 m² | 1 995 m² | commencé | SOCIETE ANONYME EURE ET LOIR HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Coudraynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue du Baron Rouillard de Beauval 28630 Le Coudray | 35 m² | 2010 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 4 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 12 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 13 | Cabj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 016 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %35,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Léonard de Vincipublic200 m
- école privée Stella Marissans cantine200 m
- école privée Stella Marissans cantine200 m
- École élémentaire Jules Vernepublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m207
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Banque Populaire Val de Francefinance et assurance
- Mutuelle Nat Hospit Prof Sante Social (M N H)finance et assurance
- Mut Oeuvres Soc Travailleurs Eure Loir (Mostel)finance et assurance
- Commune de le Coudrayadministration publique
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