Rue Hoche Allart, Lèves
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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaSecteur de centralitéAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 74 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Lèves et 23 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Lèves 2 353en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 545 €1 vente
- 20242 000 €1 vente
- 20252 237 €1 vente
- Estimation2 270 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Hoche Allart le 23/01/2025 : 114 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 14 Rue Hoche Allart | Dépendance, Maison14 Rue Hoche Allart · 114 m² · 2 237 €/m² | 114 m² | 255 000 € | 2 237 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Hoche Allart | Dépendance, Maison8 Rue Hoche Allart · 55 m² · 2 000 €/m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 10/03/2023 | 11 Rue Hoche Allart | Dépendance, Maison11 Rue Hoche Allart · 123 m² · 1 545 €/m² | 123 m² | 190 000 € | 1 545 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2025
UaSecteur de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,4 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 493 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Abbaye de Josaphat et vestiges de l'abbaye de Coulombs (ancienne)
- Eglise Saint-Lazare
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 3 Rue des Grand Prés, Eglise, à 271 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eure le 28 janvier 1881.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Hoche Allart 28300 Lèves | 116,6 m² | 1987 | E | B |
| maison, 9 Rue Hoche Allart 28300 Lèves | 73,1 m² | 1900 | E | C |
| maison, 9 Rue Hoche Allart 28300 Lèves | 47,8 m² | 1900 | E | C |
| maison, 9 Rue Hoche Allart 28300 Lèves | 187 m² | 2004 | C | A |
| maison, 14 Rue Hoche Allart 28300 Lèves | 130,8 m² | — | E | D |
| maison, 12 Rue Hoche Allart 28300 Lèves | 110 m² | 1949 | C | C |
| maison, 9 Rue Hoche Allart 28300 Lèves | 47,8 m² | 1900 | F | C |
| maison, 8 Rue Hoche Allart 28300 Lèves | 85 m² | 1949 | E | E |
| maison, 11 Rue Hoche Allart 28300 Lèves | 86 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI les Carrieres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Sella | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5002 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5922 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 185 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 3 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire Vallainpublic