Rue George Sand, Lèves

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbSecteur en extension de la centralité Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier179 habitants20,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

284 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 73 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Lèves 2 453en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Lèves et 20 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 1 940 €/m²
Fourchette haute: 3 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 2 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 506 €4 ventes
20222 314 €7 ventes
20232 121 €3 ventes
20242 563 €2 ventes
20252 386 €7 ventes
Estimation2 560 €estimé

23 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue George Sand le 28/11/2025 : 39 m² pour 104 900 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/11/2025	2 Rue George Sand	Dépendance, Appartement2 Rue George Sand · 39 m² · 2 690 €/m²	39 m²	104 900 €	2 690 €
28/11/2025	2 Rue George Sand	Appartement, Dépendance2 Rue George Sand · 45 m² · 2 167 €/m²	45 m²	97 500 €	2 167 €
22/10/2025	2 Rue George Sand	Appartement, Dépendance2 Rue George Sand · 39 m² · 2 741 €/m²	39 m²	106 900 €	2 741 €
18/10/2025	2 Rue George Sand	Dépendance, Appartement2 Rue George Sand · 44 m² · 2 386 €/m²	44 m²	105 000 €	2 386 €
22/05/2025	14 Rue George Sand	Dépendance, Appartement14 Rue George Sand · 44 m² · 2 591 €/m²	44 m²	114 000 €	2 591 €

Afficher les 20 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/04/2025	2 Rue George Sand	Appartement, Dépendance2 Rue George Sand · 46 m² · 2 239 €/m²	46 m²	103 000 €	2 239 €
29/01/2025	2 Rue George Sand	Dépendance, Appartement2 Rue George Sand · 70 m² · 1 714 €/m²	70 m²	120 000 €	1 714 €
21/12/2024	8 Rue George Sand	Appartement, Dépendance8 Rue George Sand · 48 m² · 2 625 €/m²	48 m²	126 000 €	2 625 €
27/08/2024	2 Rue George Sand	Dépendance, Appartement2 Rue George Sand · 44 m² · 2 500 €/m²	44 m²	110 000 €	2 500 €
12/05/2023	14 Rue George Sand	Appartement, Dépendance14 Rue George Sand · 45 m² · 2 422 €/m²	45 m²	109 000 €	2 422 €
01/02/2023	8 Rue George Sand	Dépendance, Appartement8 Rue George Sand · 66 m² · 2 121 €/m²	66 m²	140 000 €	2 121 €
17/01/2023	14 Rue George Sand	Appartement, Dépendance14 Rue George Sand · 49 m² · 1 878 €/m²	49 m²	92 000 €	1 878 €
30/09/2022	14 Rue George Sand	Dépendance, Appartement14 Rue George Sand · 69 m² · 1 797 €/m²	69 m²	124 000 €	1 797 €
15/09/2022	2 Rue George Sand	Dépendance, Appartement2 Rue George Sand · 38 m² · 2 632 €/m²	38 m²	100 000 €	2 632 €
06/09/2022	8 Rue George Sand	Dépendance, Appartement8 Rue George Sand · 65 m² · 1 754 €/m²	65 m²	114 000 €	1 754 €
06/07/2022	2 Rue George Sand	Dépendance, Appartement2 Rue George Sand · 44 m² · 2 591 €/m²	44 m²	114 000 €	2 591 €
30/05/2022	14 Rue George Sand	Dépendance, Appartement14 Rue George Sand · 66 m² · 1 844 €/m²	66 m²	121 700 €	1 844 €
12/05/2022	2 Rue George Sand	Appartement, Dépendance2 Rue George Sand · 44 m² · 2 341 €/m²	44 m²	103 000 €	2 341 €
06/05/2022	2 Rue George Sand	Appartement, Dépendance2 Rue George Sand · 51 m² · 2 314 €/m²	51 m²	118 000 €	2 314 €
17/12/2021	15 Rue George Sand	Maison15 Rue George Sand · 90 m² · 2 033 €/m²	90 m²	183 000 €	2 033 €
15/11/2021	14 Rue George Sand	Dépendance, Appartement14 Rue George Sand · 39 m² · 2 423 €/m²	39 m²	94 500 €	2 423 €
24/09/2021	14 Rue George Sand	Dépendance, Appartement14 Rue George Sand · 38 m² · 2 632 €/m²	38 m²	100 000 €	2 632 €
06/08/2021	14 Rue George Sand	Dépendance, Appartement14 Rue George Sand · 44 m² · 2 136 €/m²	44 m²	94 000 €	2 136 €
27/07/2021	9 Rue George Sand	Maison9 Rue George Sand · 91 m² · 2 066 €/m²	91 m²	188 000 €	2 066 €
26/05/2021	14 Rue George Sand	Appartement14 Rue George Sand · 46 m² · 2 589 €/m²	46 m²	119 093 €	2 589 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2025

UbSecteur en extension de la centralité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 152 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 514 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Rue George Sand 28300 Lèves	47 m²	2008	C	A
appartement, 2 Rue George Sand 28300 Lèves	68,4 m²	—	D	B
appartement, 2 Rue George Sand 28300 Lèves	44,6 m²	2008	C	A
appartement, 8 Rue George Sand 28300 Lèves	66,6 m²	2008	C	A
appartement, 2 Rue George Sand 28300 Lèves	51,5 m²	2008	C	A
appartement, 2 Rue George Sand 28300 Lèves	39,1 m²	2007	C	A
appartement, 2 Rue George Sand 28300 Lèves	39,3 m²	2008	C	A
appartement, 2 Rue George Sand 28300 Lèves	43,1 m²	2006	C	B
appartement, 14 Rue George Sand 28300 Lèves	47,5 m²	2008	C	A
maison, 4 Rue George Sand 28300 Lèves	90 m²	2000	C	B
appartement, 8 Rue George Sand 28300 Lèves	65,7 m²	2008	C	A
appartement, 14 Rue George Sand 28300 Lèves	44,8 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	CJ Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
2	SCI Karal	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
8	La Tuilerie D' Onze Heures	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
14	JM R Rimoldi	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17984 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 395 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires20,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons39,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,1 %2,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	660 m
Supérette ou épicerie	—	2,1 km
Boulangerie	1	90 m
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	2,9 km
Fruits et légumes	—	2,9 km
Restaurant	—	640 m
Librairie ou presse	—	520 m
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	—	660 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	80 m
Pharmacie	—	700 m
Dentiste	—	660 m
Kinésithérapeute	—	660 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	3,0 km
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	60 m
École maternelle ou élémentaire	1	60 m
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,7 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	—	3,3 km
Bibliothèque	—	600 m
Conservatoire	—	3,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	700 m
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Jean Pierre Reschoeurpublic140 m

Entreprises domiciliées à 200 m70

Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
Restauvalhébergement et restauration
Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
Oeuvres Hospitalieres Francaises de l'Ordre de Malte (Ohfom)santé et action sociale
Adapei les Papillons Blancssanté et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.