Avenue Soutine, Lèves
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur en extension de la centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier184 habitants59 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 81 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Lèves et 43 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Lèves 2 353en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 384 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 536 €1 vente
- Estimation2 640 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue Soutine le 19/03/2025 : 140 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 14 Avenue Soutine | Maison14 Avenue Soutine · 140 m² · 1 536 €/m² | 140 m² | 215 000 € | 1 536 € |
| 05/11/2021 | 6 Avenue Soutine | Maison6 Avenue Soutine · 72 m² · 3 542 €/m² | 72 m² | 255 000 € | 3 542 € |
| 29/10/2021 | 19 Avenue Soutine | Maison19 Avenue Soutine · 78 m² · 3 384 €/m² | 78 m² | 263 970 € | 3 384 € |
| 06/07/2021 | 18 Avenue Soutine | Maison18 Avenue Soutine · 102 m² · 2 941 €/m² | 102 m² | 300 000 € | 2 941 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2022 | Avenue Soutine | VenteAvenue Soutine · 800 m² | 800 m² de terrain | 174 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2025
UbSecteur en extension de la centralité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 136 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,8 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2022 | Permis de construire0282092200005 | Av Soutine | AP 110 | 1 logement, 198 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis de construire0282092100011 | 25 Av de Soutine | AP 110 | 1 logement, 110 m² | 800 m² | annulé | particulier |
| 07/12/2017 | Permis de construire0282091700016 | Avenu Soutine | AR 1 | 1 logement, 87 m² | 550 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue Soutine 28300 Lèves | 80,7 m² | 1974 | E | E |
| maison, 14 Avenue Soutine 28300 Lèves | 128,4 m² | 1975 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Fevrier | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5001 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5005 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18461 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 500 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | — | 890 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Sellerie Acccommerce
- Archiriotteinformation et communication
- Gef Distributioncommerce
- Battantes Rosessanté et action sociale
- Bazelaireactivités scientifiques et techniques
- SCI les Bleuetsimmobilier