Route de Chavannes, Lèves
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur en extension de la centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 81 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Lèves et 10 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Lèves 2 453en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 219 €2 ventes
- 20222 014 €1 vente
- 20231 981 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 350 €estimé
5 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 50 Route de Chavannes le 30/10/2023 : 58 m² pour 131 550 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Lèves et 11 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Lèves 2 353en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 175 €6 ventes
- 20221 888 €9 ventes
- 20232 486 €2 ventes
- 20241 887 €5 ventes
- 20251 440 €2 ventes
- Estimation2 060 €estimé
24 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 78 Route de Chavannes le 18/11/2025 : 45 m² pour 30 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 78 Route de Chavannes | Maison78 Route de Chavannes · 45 m² · 667 €/m² | 45 m² | 30 000 € | 667 € |
| 07/02/2025 | 53 Route de Chavannes | Maison53 Route de Chavannes · 47 m² · 2 213 €/m² | 47 m² | 104 000 € | 2 213 € |
| 30/01/2025 | 98 Route de Chavannes | Dépendance, Maison98 Route de Chavannes · 120 m² | 120 m² | 276 000 € | — |
| 17/12/2024 | 124 Route de Chavannes | Dépendance, Maison124 Route de Chavannes · 102 m² · 1 510 €/m² | 102 m² | 154 000 € | 1 510 € |
| 15/10/2024 | 79 Route de Chavannes | Dépendance, Maison79 Route de Chavannes · 124 m² · 1 887 €/m² | 124 m² | 234 000 € | 1 887 € |
Afficher les 36 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 51 Route de Chavannes | Vente51 Route de Chavannes · 821 m² | 821 m² de terrain | 651 395 € | — |
| 24/09/2024 | 121 Route de Chavannes | Vente121 Route de Chavannes · 75 m² | 75 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/08/2024 | 121 Route de Chavannes | Maison121 Route de Chavannes · 65 m² · 1 931 €/m² | 65 m² | 125 500 € | 1 931 € |
| 29/05/2024 | 102 Route de Chavannes | Maison, Dépendance102 Route de Chavannes · 75 m² · 840 €/m² | 75 m² | 63 000 € | 840 € |
| 22/02/2024 | 78 Route de Chavannes | Vente78 Route de Chavannes · 392 m² | 392 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 15/02/2024 | 98 Route de Chavannes | Maison98 Route de Chavannes · 72 m² · 3 472 €/m² | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 30/10/2023 | 50 Route de Chavannes | Appartement, Dépendance50 Route de Chavannes · 58 m² · 2 268 €/m² | 58 m² | 131 550 € | 2 268 € |
| 26/10/2023 | 51 Route de Chavannes | Maison, Dépendance51 Route de Chavannes · 93 m² · 2 903 €/m² | 93 m² | 270 000 € | 2 903 € |
| 14/10/2023 | 76 Route de Chavannes | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Appartement76 Route de Chavannes · 219 m² | 219 m² | 266 750 € | — |
| 05/09/2023 | 78 Route de Chavannes | Maison, Dépendance78 Route de Chavannes · 135 m² | 135 m² | 136 000 € | — |
| 30/05/2023 | 78 Route de Chavannes | Vente78 Route de Chavannes · 392 m² | 392 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 10/03/2023 | 78 Route de Chavannes | Maison, Dépendance78 Route de Chavannes · 135 m² | 135 m² | 183 000 € | — |
| 21/02/2023 | 114 Route de Chavannes | Maison114 Route de Chavannes · 74 m² · 2 068 €/m² | 74 m² | 153 000 € | 2 068 € |
| 19/01/2023 | 77 Route de Chavannes | Dépendance, Appartement77 Route de Chavannes · 72 m² · 1 694 €/m² | 72 m² | 122 000 € | 1 694 € |
| 16/12/2022 | 79 Route de Chavannes | Maison79 Route de Chavannes · 125 m² · 1 888 €/m² | 125 m² | 236 000 € | 1 888 € |
| 09/12/2022 | 3 Route de Chavannes | Maison, Dépendance3 Route de Chavannes · 108 m² · 2 685 €/m² | 108 m² | 290 000 € | 2 685 € |
| 27/09/2022 | 70 Route de Chavannes | Maison70 Route de Chavannes · 80 m² · 3 150 €/m² | 80 m² | 252 000 € | 3 150 € |
| 16/09/2022 | 79 Route de Chavannes | Dépendance, Maison79 Route de Chavannes · 124 m² · 1 653 €/m² | 124 m² | 205 000 € | 1 653 € |
| 07/09/2022 | 77 Route de Chavannes | Dépendance, Appartement77 Route de Chavannes · 145 m² | 145 m² | 128 000 € | — |
| 15/07/2022 | 6 Route de Chavannes | Maison6 Route de Chavannes · 128 m² · 1 984 €/m² | 128 m² | 254 000 € | 1 984 € |
| 30/06/2022 | 114 Route de Chavannes | Maison, Dépendance114 Route de Chavannes · 121 m² | 121 m² | 235 000 € | — |
| 10/06/2022 | 79 Route de Chavannes | Maison, Dépendance79 Route de Chavannes · 124 m² · 1 573 €/m² | 124 m² | 195 000 € | 1 573 € |
| 11/05/2022 | 79 Route de Chavannes | Maison, Dépendance79 Route de Chavannes · 124 m² · 1 734 €/m² | 124 m² | 215 000 € | 1 734 € |
| 21/02/2022 | 79 Route de Chavannes | Maison, Dépendance79 Route de Chavannes · 140 m² · 1 679 €/m² | 140 m² | 235 000 € | 1 679 € |
| 15/01/2022 | 13 Route de Chavannes | Dépendance, Maison13 Route de Chavannes · 85 m² · 2 529 €/m² | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 05/01/2022 | 77 Route de Chavannes | Dépendance, Appartement77 Route de Chavannes · 72 m² · 2 014 €/m² | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
| 17/12/2021 | 73 Route de Chavannes | Dépendance, Maison73 Route de Chavannes · 111 m² · 2 477 €/m² | 111 m² | 275 000 € | 2 477 € |
| 29/11/2021 | 79 Route de Chavannes | Dépendance, Maison79 Route de Chavannes · 124 m² · 1 734 €/m² | 124 m² | 215 000 € | 1 734 € |
| 19/11/2021 | 76 Route de Chavannes | Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé76 Route de Chavannes · 205 m² | 205 m² | 170 000 € | — |
| 10/07/2021 | 105 Route de Chavannes | Maison105 Route de Chavannes · 101 m² · 2 089 €/m² | 101 m² | 211 000 € | 2 089 € |
| 01/07/2021 | 31 Route de Chavannes | Dépendance, Maison31 Route de Chavannes · 153 m² · 2 451 €/m² | 153 m² | 375 000 € | 2 451 € |
| 25/06/2021 | 2 Route de Chavannes | Maison2 Route de Chavannes · 161 m² · 2 261 €/m² | 161 m² | 364 000 € | 2 261 € |
| 08/04/2021 | 92 Route de Chavannes | Maison92 Route de Chavannes · 203 m² | 203 m² | 376 000 € | — |
| 02/04/2021 | 85 Route de Chavannes | Maison, Dépendance85 Route de Chavannes · 208 m² · 2 000 €/m² | 208 m² | 416 000 € | 2 000 € |
| 11/03/2021 | 50 Route de Chavannes | Appartement50 Route de Chavannes · 84 m² · 1 818 €/m² | 84 m² | 152 670 € | 1 818 € |
| 10/03/2021 | 77 Route de Chavannes | Dépendance, Appartement77 Route de Chavannes · 42 m² · 2 619 €/m² | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2025
UbSecteur en extension de la centralité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 136 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,2 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Permis de construire0282092500018 | 123 de Chavannes | AP 234, AP 233, AP 235 | 1 logement, 144,51 m² | 900 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2026 | Permis de construire0282092600008 | 123 de Chavannes | AP 232 | 1 logement, 141 m² | 814 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2016 | Permis de construire0282091600010 | 105 Rte de Chavannes | AP 205 | 2 logements, 170 m² | — | commencé | particulier |
| 29/07/2016 | Permis de construire0282091600008 | 122 Rte de Chavannes | AP 17 | 1 logement, 96 m² | — | commencé | particulier |
| 21/01/2015 | Permis de démolir0282091400003 | 122 Rte de Chavannes | AP 17 | — | — | autorisé | particulier |
| 30/01/2014 | Permis de construire0282091300009 | 66 Rte de Chavannes | AS 215P | 1 logement, 88 m² | 620 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2014 | Permis de démolir0282091300002 | 66 Rte de Chavannes | AS 215 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/11/2013 | Permis de démolir0282091300001 | 107 Rte de Chavannes | AP 214 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Route de Chavannes 28300 Lèves | 43,5 m² | — | G | C |
| maison, 52 Route de Chavannes 28300 Lèves | 136,8 m² | 1975 | G | G |
| maison, 95 Route de Chavannes 28300 Lèves | 85,5 m² | — | E | B |
| appartement, 77 Route de Chavannes 28300 Lèves | 41 m² | 1979 | C | A |
| maison, 29 Route de Chavannes 28300 Lèves | 78 m² | 1900 | C | C |
| maison, 79 Route de Chavannes 28300 Lèves | 126,3 m² | 2004 | C | C |
| maison, 86d Route de Chavannes 28300 Lèves | 123 m² | 1974 | C | B |
| maison, 79 Route de Chavannes 28300 Lèves | 127,3 m² | 2005 | C | A |
| maison, 5 Route de Chavannes 28300 Lèves | 112,4 m² | 2001 | C | C |
| maison, 77 Route de Chavannes 28300 Lèves | 70,6 m² | 1997 | C | C |
| maison, 79 Route de Chavannes 28300 Lèves | 127,2 m² | 2004 | C | C |
| maison, 79 Route de Chavannes 28300 Lèves | 125 m² | 2005 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 bis | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 bis | Commune de Leves | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 77 | CZS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 10 parcelles non bâties |
| 79 | Société Civile Immobilière Lauseda | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 89 | OPH de Chartres Métropole C'chartres Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 8 parcelles non bâties |
| 101 | Société Civile Immobilière Logis Levois Cinq | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 103 | Logis Levois 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 105 | CSB | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 114 bis | SCI Owl Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 115 bis | SCI Afonso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 115 ter | SCI Afonso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | SCI Afonso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 bis | SCI Afonso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 | Lizosa Finances | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 751 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,1 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | — | 950 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m54
- Ski Nautique Moulin du Preyautres services
- SCI les Sandresimmobilier
- SCI le Chavanneimmobilier
- Agir Humainautres services
- Fresh'up! (Fresh'up)commerce
- We Coconactivités scientifiques et techniques