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Aucadastre

Rue Jean Moulin, Lèves

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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur en extension de la centralitéRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier70 habitants96,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
434 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 74 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 330 €/m²

L'estimation 2 330Lèves 2 353en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Lèves et 26 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 480 €/m²
Fourchette haute
3 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 741 €3 ventes
  2. 20222 229 €2 ventes
  3. 20232 364 €1 vente
  4. 20243 398 €1 vente
  5. 20252 452 €2 ventes
  6. Estimation2 330 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Jean Moulin le 19/12/2025 : 96 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/20259 Rue Jean MoulinMaison9 Rue Jean Moulin · 96 m² · 2 292 €/m²96 m²220 000 €2 292 €
31/05/202523 Rue Jean MoulinMaison23 Rue Jean Moulin · 67 m² · 2 612 €/m²67 m²175 010 €2 612 €
05/09/20248 Rue Jean MoulinDépendance, Maison8 Rue Jean Moulin · 60 m² · 3 398 €/m²60 m²203 900 €3 398 €
10/07/202319 Rue Jean MoulinDépendance, Maison19 Rue Jean Moulin · 110 m² · 2 364 €/m²110 m²260 000 €2 364 €
26/10/202223 Rue Jean MoulinMaison23 Rue Jean Moulin · 67 m² · 2 388 €/m²67 m²160 000 €2 388 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/08/20222 Rue Jean MoulinMaison2 Rue Jean Moulin · 87 m² · 2 069 €/m²87 m²180 000 €2 069 €
24/09/202118 Rue Jean MoulinMaison18 Rue Jean Moulin · 69 m² · 2 971 €/m²69 m²205 000 €2 971 €
21/04/20211 Rue Jean MoulinMaison1 Rue Jean Moulin · 120 m² · 1 967 €/m²120 m²236 000 €1 967 €
08/01/202116 Rue Jean MoulinMaison16 Rue Jean Moulin · 64 m² · 2 741 €/m²64 m²175 400 €2 741 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2025

UbSecteur en extension de la centralité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
149 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 505 kWh/an1 451 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Rue Jean Moulin 28300 Lèves85,7 m²1966FF
maison, 9 Rue Jean Moulin 28300 Lèves160,9 m²1969EE
maison, 23 Rue Jean Moulin 28300 Lèves66,2 m²1966EE
maison, 8 Rue Jean Moulin 28300 Lèves58 m²1970CA
maison, 19 Rue Jean Moulin 28300 Lèves111 m²1965GG
maison, 23 Rue Jean Moulin 28300 Lèves66,2 m²1964GG
maison, 2 Rue Jean Moulin 28300 Lèves113,6 m²1965FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5001Communaute D Agglomeration Chartres MétropoleCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7032 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 614 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %37,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 570 m, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 550 m, une pharmacie à 620 m, une crèche à 700 m, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—570 m
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—660 m
Boucherie—2,9 km
Poissonnerie—3,4 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant—610 m
Librairie ou presse1390 m
Banque—600 m
Bureau ou relais de poste—570 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—550 m
Pharmacie—620 m
Dentiste—740 m
Kinésithérapeute—690 m
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—700 m
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—3,0 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase1260 m
Stade ou terrain de sport—710 m
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque—700 m
Conservatoire—3,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.