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Rue de Bailleau, Lèves

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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur en extension de la centralitéRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants73,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 87 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 270 €/m²

L'estimation 2 270Lèves 2 353en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Lèves et 23 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 440 €/m²
Fourchette haute
3 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 031 €5 ventes
  2. 20222 218 €4 ventes
  3. 20232 763 €5 ventes
  4. 20242 721 €3 ventes
  5. 20252 066 €6 ventes
  6. Estimation2 270 €estimé

23 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de Bailleau le 01/12/2025 : 90 m² pour 110 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/20256 Rue de BailleauDépendance, Maison6 Rue de Bailleau · 90 m² · 1 222 €/m²90 m²110 000 €1 222 €
21/07/202569 Rue de BailleauMaison, Dépendance69 Rue de Bailleau · 96 m² · 2 292 €/m²96 m²220 000 €2 292 €
17/07/202571 Rue de BailleauDépendance, Maison71 Rue de Bailleau · 151 m² · 1 876 €/m²151 m²283 320 €1 876 €
17/06/20256 Rue de BailleauDépendance, Maison6 Rue de Bailleau · 90 m² · 1 556 €/m²90 m²140 000 €1 556 €
03/06/20252 Rue de BailleauDépendance, Maison2 Rue de Bailleau · 65 m² · 2 369 €/m²65 m²154 000 €2 369 €
Afficher les 24 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/20256 Rue de BailleauVente6 Rue de Bailleau · 490 m²490 m² de terrain75 000 €—
07/05/202523 Rue de BailleauDépendance, Maison23 Rue de Bailleau · 62 m² · 2 256 €/m²62 m²139 900 €2 256 €
20/12/202474 Rue de BailleauVente74 Rue de Bailleau · 500 m²500 m² de terrain89 000 €—
27/07/202447 Rue de BailleauDépendance, Maison47 Rue de Bailleau · 81 m² · 2 778 €/m²81 m²225 000 €2 778 €
19/03/202444 Rue de BailleauDépendance, Maison44 Rue de Bailleau · 63 m² · 2 721 €/m²63 m²171 450 €2 721 €
07/02/202443 Rue de BailleauMaison43 Rue de Bailleau · 96 m² · 1 875 €/m²96 m²180 000 €1 875 €
21/12/202326 Rue de BailleauMaison26 Rue de Bailleau · 76 m² · 2 763 €/m²76 m²210 000 €2 763 €
21/12/202342 Rue de BailleauDépendance, Maison42 Rue de Bailleau · 60 m² · 3 083 €/m²60 m²185 000 €3 083 €
27/09/202371 Rue de BailleauMaison, Dépendance71 Rue de Bailleau · 151 m² · 2 439 €/m²151 m²368 320 €2 439 €
03/08/202320 Rue de BailleauDépendance, Maison20 Rue de Bailleau · 65 m² · 3 000 €/m²65 m²195 000 €3 000 €
27/06/202340 Rue de BailleauVente40 Rue de Bailleau · 681 m²681 m² de terrain95 000 €—
11/01/202340 Rue de BailleauDépendance, Maison40 Rue de Bailleau · 64 m² · 2 125 €/m²64 m²136 000 €2 125 €
29/11/202286 Rue de BailleauMaison86 Rue de Bailleau · 51 m² · 1 863 €/m²51 m²95 000 €1 863 €
17/11/202244 Rue de BailleauMaison, Dépendance44 Rue de Bailleau · 63 m² · 2 313 €/m²63 m²145 700 €2 313 €
02/11/202224 Rue de BailleauMaison24 Rue de Bailleau · 163 m² · 2 503 €/m²163 m²408 000 €2 503 €
23/08/202274 Rue de BailleauVente74 Rue de Bailleau · 207 m²207 m² de terrain115 000 €—
03/03/202246 Rue de BailleauMaison46 Rue de Bailleau · 114 m² · 2 123 €/m²114 m²242 000 €2 123 €
05/02/202272 Rue de BailleauVente72 Rue de Bailleau · 1 051 m²1 051 m² de terrain100 000 €—
22/01/202272 Rue de BailleauVente72 Rue de Bailleau · 1 046 m²1 046 m² de terrain100 000 €—
22/10/202140 Rue de BailleauMaison, Dépendance40 Rue de Bailleau · 64 m² · 2 031 €/m²64 m²130 000 €2 031 €
05/10/20213 Rue de BailleauMaison3 Rue de Bailleau · 64 m² · 2 734 €/m²64 m²175 000 €2 734 €
30/08/202172 Rue de BailleauMaison72 Rue de Bailleau · 102 m² · 1 922 €/m²102 m²196 000 €1 922 €
19/08/202182 Rue de BailleauMaison, Dépendance82 Rue de Bailleau · 139 m² · 2 140 €/m²139 m²297 400 €2 140 €
01/04/202129 Rue de BailleauMaison29 Rue de Bailleau · 92 m² · 1 848 €/m²92 m²170 000 €1 848 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2025

UbSecteur en extension de la centralité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 136 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
152,5 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 515 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/05/2021Permis de construire028209210000272 Rue de BailleauAV 331 logement, 100 m²3 204 m²commencéparticulier
04/05/2021Permis de construire028209210000472 Rue de BailleauAV 331 logement, 117 m²3 204 m²commencéparticulier
04/05/2021Permis de construire028209210000572 Rue de BailleauAV 331 logement, 149 m²3 204 m²autoriséparticulier
06/09/2017Permis de construire028209170000837 Rue de BailleauAV 135, AV 132, AV 1341 logement2 141 m²autoriséparticulier
12/07/2017Permis de démolir028209170000251 Rue de BailleauAV 119—775 m²autoriséPALEDA
04/04/2015Permis de démolir028209150000116 Rue de BailleauAV 82——autoriséparticulier
12/06/2014Permis de construire028209140000819 Rue de BailleauAV 3351 logement, 117 m²1 898 m²commencéparticulier
28/05/2013Permis de construire02820913000025 Rue de BailleauAT 20068 m²365 m²commencéparticulier
08/01/2013Permis de construire02820912000232a Rue de BailleauAT 2121 logement, 151 m²346 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2 Rue de Bailleau 28300 Lèves67,6 m²1956DB
maison, 72 Rue de Bailleau 28300 Lèves100 m²2022AA
maison, 45 Rue de Bailleau 28300 Lèves147 m²1991DB
maison, 47 Rue de Bailleau 28300 Lèves118,4 m²—DD
maison, 47 Rue de Bailleau 28300 Lèves114,5 m²—DD
maison, 67 Rue de Bailleau 28300 Lèves103 m²1960EE
maison, Rue de Bailleau 28300 Lèves127,5 m²1963EE
maison, 77 Rue de Bailleau 28300 Lèves84 m²1984DD
maison, 64 Rue de Bailleau 28300 Lèves62,3 m²1960GG
maison, 23 Rue de Bailleau 28300 Lèves64 m²1960GG
maison, 6 Rue de Bailleau 28300 Lèves100 m²—FF
maison, 6 Rue de Bailleau 28300 Lèves100 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
35 bisCommune de LevesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
51PaledaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
60Gig LevoiseSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
71LvimoSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
5001Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays ChartrainPersonne moralepropriétaire1 local
5001Commune de LevesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7234 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 169 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons79,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %25,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 930 m, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 980 m, une crèche à 720 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—930 m
Supérette ou épicerie—2,8 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—3,2 km
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes—3,7 km
Restaurant—970 m
Librairie ou presse—590 m
Banque—960 m
Bureau ou relais de poste—930 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—910 m
Pharmacie—980 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—3,9 km
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—2,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—720 m
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—3,3 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase1440 m
Stade ou terrain de sport—990 m
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m74

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.