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Aucadastre

Rue des 3 Maisons, Lèves

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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur en extension de la centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants85,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
310 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 87 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Lèves 2 353en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Lèves et 29 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 520 €/m²
Fourchette haute
3 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 800 €1 vente
  2. 20232 234 €1 vente
  3. 20242 412 €2 ventes
  4. 20253 200 €1 vente
  5. Estimation2 390 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des 3 Maisons le 15/07/2025 : 75 m² pour 240 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/07/202513 Rue des 3 MaisonsMaison13 Rue des 3 Maisons · 75 m² · 3 200 €/m²75 m²240 000 €3 200 €
27/11/202415 Rue des 3 MaisonsMaison15 Rue des 3 Maisons · 66 m² · 2 909 €/m²66 m²192 000 €2 909 €
06/02/20243 Rue des 3 MaisonsDépendance, Maison3 Rue des 3 Maisons · 94 m² · 1 915 €/m²94 m²180 000 €1 915 €
30/06/20233 Rue des 3 MaisonsMaison, Dépendance3 Rue des 3 Maisons · 94 m² · 2 234 €/m²94 m²210 000 €2 234 €
02/11/20227 Rue des 3 MaisonsDépendance, Maison7 Rue des 3 Maisons · 75 m² · 2 800 €/m²75 m²210 000 €2 800 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/03/20243 Rue des 3 MaisonsVente3 Rue des 3 Maisons · 634 m²634 m² de terrain95 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2025

UbSecteur en extension de la centralité

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
152,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 515 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Rue des 3 Maisons 28300 Lèves115 m²1960BA
maison, 11 Rue des 3 Maisons 28300 Lèves67,6 m²1969ED
maison, 11 Rue des 3 Maisons 28300 Lèves66,6 m²1970ED
maison, 3 Rue des 3 Maisons 28300 Lèves82,5 m²1965BA
maison, 13 Rue des 3 Maisons 28300 Lèves116,5 m²1970ED
maison, 15 Rue des 3 Maisons 28300 Lèves70 m²1968EE
appartement, 9 Rue des 3 Maisons 28300 Lèves42,7 m²1965EE
maison, 7 Rue des 3 Maisons 28300 Lèves75 m²1965FF
maison, 3 Rue des 3 Maisons 28300 Lèves90 m²1965FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Des Trois MaisonsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
9Logis Levois 4Société civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6027 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %46,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 2,9 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 990 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 830 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—2,9 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—3,3 km
Poissonnerie—3,8 km
Fruits et légumes—3,8 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—710 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—990 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—4,0 km
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—830 m
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—3,4 km
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase1480 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—4,3 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—4,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m83

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.