Route du Bois de Lèves, Lèves

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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbSecteur en extension de la centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier53 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

493 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

L'estimation 2 300Lèves 2 353en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Lèves et 24 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 1 460 €/m²
Fourchette haute: 3 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 008 €2 ventes
20222 101 €1 vente
20232 594 €1 vente
20242 475 €1 vente
Estimation2 300 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Route du Bois de Lèves le 27/06/2024 : 101 m² pour 250 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/06/2024	4 Route du Bois de Lèves	Maison4 Route du Bois de Lèves · 101 m² · 2 475 €/m²	101 m²	250 000 €	2 475 €
29/08/2023	63 Route du Bois de Lèves	Maison63 Route du Bois de Lèves · 96 m² · 2 594 €/m²	96 m²	249 000 €	2 594 €
04/05/2022	18 Route du Bois de Lèves	Maison18 Route du Bois de Lèves · 106 m² · 2 101 €/m²	106 m²	222 700 €	2 101 €
30/09/2021	9 Route du Bois de Lèves	Maison9 Route du Bois de Lèves · 114 m² · 2 111 €/m²	114 m²	240 600 €	2 111 €
28/01/2021	53 Route du Bois de Lèves	Maison53 Route du Bois de Lèves · 152 m² · 1 904 €/m²	152 m²	289 400 €	1 904 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2022	2 Route du Bois de Lèves	Vente2 Route du Bois de Lèves · 1 011 m²	1 011 m² de terrain	138 695 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2025

UbSecteur en extension de la centralité

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2016La commune en a 136 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 156,1 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 515 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/10/2022	Permis de construire0282092200026	Route du Bois de Leves	AW 52	1 logement, 146 m²	442 m²	autorisé	particulier
15/03/2016	Permis de construire0282091600002	4 Route du Bois de Leves	AW 166	1 logement, 134 m²	572 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2bis Route du Bois de Lèves 28300 Lèves	149,4 m²	1972	C	A
maison, 2 Route du Bois de Lèves 28300 Lèves	78 m²	1960	F	F
maison, 4 Route du Bois de Lèves 28300 Lèves	100 m²	2010	C	C
appartement, 61 Route du Bois de Lèves 28300 Lèves	37 m²	2008	D	B
maison, 15 Route du Bois de Lèves 28300 Lèves	70,4 m²	1980	C	A
maison, 63 Route du Bois de Lèves 28300 Lèves	94 m²	2007	C	A
maison, 13 Route du Bois de Lèves 28300 Lèves	95,1 m²	2011	C	A
maison, 13a Route du Bois de Lèves 28300 Lèves	114,8 m²	2011	C	A
maison, 13a Route du Bois de Lèves 28300 Lèves	114,8 m²	2011	C	A
maison, 13a Route du Bois de Lèves 28300 Lèves	72,8 m²	2011	C	A
maison, 13c Route du Bois de Lèves 28300 Lèves	114,8 m²	2011	C	A
maison, 13 Route du Bois de Lèves 28300 Lèves	94,9 m²	2011	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13 A	Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit	Bailleur social	propriétaire	1 local
13 bis	Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit	Bailleur social	propriétaire	1 local
13 quinquies	Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit	Bailleur social	propriétaire	1 local
13 D	Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit	Bailleur social	propriétaire	1 local
13 E	Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit	Bailleur social	propriétaire	1 local
13 F	Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit	Bailleur social	propriétaire	1 local
13 G	Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit	Bailleur social	propriétaire	1 local
13 H	Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit	Bailleur social	propriétaire	1 local
13	Communaute D Agglomeration Chartres Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
53	Commune de Leves	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
61 ter	Commune de Leves	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5001	Communaute D Agglomeration Chartres Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5320 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 477 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires

Logement social5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194515 %Des logements autour de la rue

Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,8 %19 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 3,5 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,0 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	3,5 km
Boulangerie	—	1,6 km
Boucherie	—	3,7 km
Poissonnerie	—	4,4 km
Fruits et légumes	—	4,4 km
Restaurant	—	1,7 km
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,6 km
Pharmacie	—	1,7 km
Dentiste	—	1,8 km
Kinésithérapeute	—	1,8 km
Laboratoire d'analyses	—	3,4 km
Centre ou maison de santé	—	4,6 km
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,7 km
Collège	—	3,8 km
Lycée	—	2,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,2 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	4,9 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	4,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	4,5 km
France Services	—	3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m140

Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Euro Information Services (Eis)autres services
Generali Viefinance et assurance
Fiducial Bureautique (Brun-Passot ; Saci ; Edimco ; Saci Fournitures de Bureau; Fiducial Office Solutions et Fos)commerce
Adapei les Papillons Blancssanté et action sociale
Thevenin SAconstruction

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.