Rue du Clos Raquet, Lucé
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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhZone résidentielle pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants97,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 443 mArrêt de Lucé · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Lucé et 23 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Lucé 2 083en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 376 €2 ventes
- 20222 794 €1 vente
- Estimation2 270 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Clos Raquet le 08/11/2022 : 68 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2022 | 6 Rue du Clos Raquet | Maison6 Rue du Clos Raquet · 68 m² · 2 794 €/m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 12/04/2021 | 5 Rue du Clos Raquet | Maison5 Rue du Clos Raquet · 141 m² · 709 €/m² | 141 m² | 100 000 € | 709 € |
| 24/02/2021 | Rue du Clos Raquet | MaisonRue du Clos Raquet · 141 m² · 4 043 €/m² | 141 m² | 570 000 € | 4 043 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2021 | Rue du Clos Raquet | VenteRue du Clos Raquet · 338 m² | 338 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 05/07/2021 | Rue du Clos Raquet | VenteRue du Clos Raquet · 1 979 m² | 1 979 m² de terrain | 397 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/10/2025
UhZone résidentielle pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,7 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre ORT
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2022 | Permis de construire0282182200004 | 5 Rue du Clos Raquet | AD 292, AD 293, AD 294 | 1 logement, 183 m² | 1 075 m² | autorisé | SCI LE CLOS RAQUET |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Clos Raquet 28110 Lucé | 146 m² | 1968 | D | B |
| maison, 4 Rue du Clos Raquet 28110 Lucé | 146 m² | 1968 | D | B |
| maison, 6 Rue du Clos Raquet 28110 Lucé | 100 m² | 1968 | E | E |
| maison, 6 Rue du Clos Raquet 28110 Lucé | 100 m² | 1968 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | SCI Sara | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI le Clos Raquet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Sara | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI le Clos Raquet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI le Clos Raquet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9944 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %45,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 6 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Lucégare voyageurs et fret443 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Édouard Herriotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Chrome Nettoyageservices administratifs
- SCI du Pont de Sorgesimmobilier
- SCI le Clos Raquetimmobilier
- SCI Elveimmobilier
- Cabinet des Docteurs Moalisanté et action sociale
- SCI du 61 Avenue de la Republiqueimmobilier