Rue Eugene Maussibot, Lucé

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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbZone de faubourg DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier253 habitants43,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 784 mArrêt de Lucé · 2 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 109 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 060 €/m²

L'estimation 2 060Lucé 2 083en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Lucé et 11 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 1 310 €/m²
Fourchette haute: 2 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 325 €5 ventes
20222 165 €2 ventes
20232 211 €2 ventes
2024aucune vente
20251 646 €3 ventes
Estimation2 060 €estimé

12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue Eugene Maussibot le 12/03/2025 : 74 m² pour 166 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/03/2025	64 Rue Eugene Maussibot	Maison64 Rue Eugene Maussibot · 74 m² · 2 243 €/m²	74 m²	166 000 €	2 243 €
10/03/2025	48 Rue Eugene Maussibot	Maison48 Rue Eugene Maussibot · 79 m² · 1 646 €/m²	79 m²	130 000 €	1 646 €
06/03/2025	26 Rue Eugene Maussibot	Maison26 Rue Eugene Maussibot · 86 m² · 1 634 €/m²	86 m²	140 560 €	1 634 €
22/02/2023	39 Rue Eugene Maussibot	Maison39 Rue Eugene Maussibot · 76 m² · 2 132 €/m²	76 m²	162 000 €	2 132 €
10/02/2023	44 Rue Eugene Maussibot	Maison44 Rue Eugene Maussibot · 83 m² · 2 289 €/m²	83 m²	190 000 €	2 289 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2022	14 Rue Eugene Maussibot	Maison, Dépendance14 Rue Eugene Maussibot · 57 m² · 2 456 €/m²	57 m²	140 000 €	2 456 €
29/08/2022	49 Rue Eugene Maussibot	Maison49 Rue Eugene Maussibot · 91 m² · 1 874 €/m²	91 m²	170 500 €	1 874 €
08/12/2021	10 Rue Eugene Maussibot	Maison, Dépendance10 Rue Eugene Maussibot · 60 m² · 2 325 €/m²	60 m²	139 500 €	2 325 €
25/11/2021	30 Rue Eugene Maussibot	Maison30 Rue Eugene Maussibot · 84 m² · 2 000 €/m²	84 m²	168 000 €	2 000 €
20/08/2021	52 Rue Eugene Maussibot	Maison, Dépendance52 Rue Eugene Maussibot · 79 m² · 2 696 €/m²	79 m²	213 000 €	2 696 €
02/08/2021	2 Rue Eugene Maussibot	Maison2 Rue Eugene Maussibot · 90 m² · 2 278 €/m²	90 m²	205 000 €	2 278 €
09/06/2021	33 Rue Eugene Maussibot	Maison33 Rue Eugene Maussibot · 61 m² · 2 475 €/m²	61 m²	151 000 €	2 475 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/10/2025

UbZone de faubourg

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 157,1 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre ORT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 41 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé	61 m²	1961	C	B
appartement, 41 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé	61 m²	1961	C	B
appartement, 43 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé	61 m²	1961	C	B
appartement, 41 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé	53 m²	1961	C	B
appartement, 41 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé	61 m²	1961	C	B
appartement, 41 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé	61 m²	1961	C	B
appartement, 43 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé	53 m²	1961	C	B
appartement, 41 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé	53 m²	1961	C	C
appartement, 43 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé	53 m²	1961	C	B
appartement, 41 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé	61 m²	1961	C	B
appartement, 43 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé	61 m²	1961	C	B
appartement, 43 Rue Eugene Maussibot 28110 Lucé	53 m²	1961	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
4 bis	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
11	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
13	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	25 locaux
15	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	25 locaux
17	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	25 locaux
19	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	25 locaux

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	25 locaux
23	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	25 locaux
31	Amis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
43	Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
47	Commune de Suce-Sur-Erdre	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47	Commune de Luce	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
78	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
80	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	31 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants253126 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 062 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires43,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social51,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons48,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,1 %21,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	3	300 m
Boulangerie	2	290 m
Boucherie	1	320 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	9	90 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	6	260 m
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	280 m
Pharmacie	1	310 m
Dentiste	4	270 m
Kinésithérapeute	—	780 m
Laboratoire d'analyses	1	300 m
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	460 m
École maternelle ou élémentaire	1	290 m
Collège	—	710 m
Lycée	2	300 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	480 m
Gymnase	1	220 m
Stade ou terrain de sport	2	170 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	530 m
Conservatoire	1	310 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	460 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Arrêt de Lucégare voyageurs et fret784 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Lycée professionnel Elsa Trioletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Entreprises domiciliées à 200 m77

Cup, Candle And Cocommerce
Majo - Twirl Luce - 28autres services
SARL Gerard Gouacheconstruction
El Dentaire (El Dentaire)industrie
Factorixarts et spectacles
SCI du Passage A Niveauimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.