Rue Jean Moulin, Lucé
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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhZone résidentielle pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier314 habitants24,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 105 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Lucé et 33 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Lucé 2 083en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 623 €2 ventes
- 20232 273 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 460 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Jean Moulin le 25/10/2023 : 77 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2023 | 42 Rue Jean Moulin | Maison42 Rue Jean Moulin · 77 m² · 2 273 €/m² | 77 m² | 175 000 € | 2 273 € |
| 01/09/2022 | 54 Rue Jean Moulin | Maison54 Rue Jean Moulin · 75 m² · 3 057 €/m² | 75 m² | 229 300 € | 3 057 € |
| 02/06/2022 | 12 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison12 Rue Jean Moulin · 112 m² · 4 188 €/m² | 112 m² | 469 000 € | 4 188 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 70 Rue Jean Moulin | Vente70 Rue Jean Moulin · 195 m² | 195 m² de terrain | 99 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/10/2025
UhZone résidentielle pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre ORT
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2017 | Permis de construire0282181700016 | Rue Jean Moulin | AL 309, AL 311 | 1 logement, 210 m² | 942 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2017 | Permis de construire0282181700007 | 6 Rue Jean Moulin | AL 153 | 1 logement, 200 m² | 985 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2014 | Permis de démolir0282181400002 | 6 Rue Jean Moulin | AL 153 | — | 985 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue Jean Moulin 28110 Lucé | 120 m² | 1987 | C | B |
| maison, 84 Rue Jean Moulin 28110 Lucé | 40,1 m² | — | E | E |
| maison, 70 Rue Jean Moulin 28110 Lucé | 40,2 m² | 1955 | E | E |
| maison, 74 Rue Jean Moulin 28110 Lucé | 38 m² | 1955 | E | E |
| maison, 70 Rue Jean Moulin 28110 Lucé | 38 m² | 1955 | E | E |
| maison, 88 Rue Jean Moulin 28110 Lucé | 57 m² | 1955 | E | E |
| maison, 86 Rue Jean Moulin 28110 Lucé | 38 m² | 1955 | E | E |
| maison, 76 Rue Jean Moulin 28110 Lucé | 57 m² | 1955 | E | E |
| maison, 94 Rue Jean Moulin 28110 Lucé | 38 m² | 1955 | E | E |
| maison, 78 Rue Jean Moulin 28110 Lucé | 57 m² | 1955 | E | E |
| maison, 92 Rue Jean Moulin 28110 Lucé | 57 m² | 1955 | E | E |
| maison, 82 Rue Jean Moulin 28110 Lucé | 57 m² | 1955 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 74 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 78 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 82 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 84 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 86 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 88 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 90 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 94 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants314144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 313 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons37,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 5 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 930 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique440 m
Entreprises domiciliées à 200 m201
- Fiteco (Fiteco)activités scientifiques et techniques
- Établissement Lorillardconstruction
- Via Formationenseignement
- Sun Medicalcommerce
- Pompes Funebres Marbrerie Stephane Perche (PFM S Perche)autres services
- Foyer Accueil Chartrain (Fac)santé et action sociale