Rue Rene Langlois, Lucé
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Prix dans la rue1 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrhZone de renouvellement urbain à dominante d'habitatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier126 habitants75,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 892 mArrêt de Lucé · 8 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 95 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Lucé et 23 % en dessous d'Eure-et-Loir.
1 650 €/m²
L'estimation 1 650Lucé 2 182en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 544 €10 ventes
- 20221 620 €8 ventes
- 20231 850 €3 ventes
- 20241 667 €4 ventes
- 20251 438 €7 ventes
- Estimation1 650 €estimé
32 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 52 Rue Rene Langlois le 19/12/2025 : 88 m² pour 79 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Lucé et 3 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Lucé 2 083en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 965 €4 ventes
- 20222 269 €4 ventes
- 20231 923 €1 vente
- 20241 988 €1 vente
- 20251 995 €2 ventes
- Estimation1 900 €estimé
12 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Rene Langlois le 12/11/2025 : 84 m² pour 140 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 52 Rue Rene Langlois | Appartement, Dépendance52 Rue Rene Langlois · 88 m² · 907 €/m² | 88 m² | 79 800 € | 907 € |
| 15/12/2025 | 52 Rue Rene Langlois | Appartement, Dépendance52 Rue Rene Langlois · 80 m² · 1 802 €/m² | 80 m² | 144 185 € | 1 802 € |
| 01/12/2025 | 82 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement82 Rue Rene Langlois · 56 m² · 1 971 €/m² | 56 m² | 110 400 € | 1 971 € |
| 12/11/2025 | 42 Rue Rene Langlois | Dépendance, Maison42 Rue Rene Langlois · 84 m² · 1 673 €/m² | 84 m² | 140 500 € | 1 673 € |
| 20/08/2025 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 81 m² · 1 389 €/m² | 81 m² | 112 500 € | 1 389 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 80 m² · 1 656 €/m² | 80 m² | 132 500 € | 1 656 € |
| 25/03/2025 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 80 m² · 1 350 €/m² | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 26/02/2025 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 88 m² · 1 438 €/m² | 88 m² | 126 500 € | 1 438 € |
| 30/01/2025 | 48 Rue Rene Langlois | Dépendance, Maison48 Rue Rene Langlois · 82 m² · 2 317 €/m² | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 17/12/2024 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 80 m² · 1 850 €/m² | 80 m² | 148 000 € | 1 850 € |
| 30/10/2024 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 75 m² · 1 733 €/m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 11/10/2024 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 75 m² · 1 007 €/m² | 75 m² | 75 500 € | 1 007 € |
| 25/09/2024 | 57 Rue Rene Langlois | Dépendance, Maison57 Rue Rene Langlois · 86 m² · 1 988 €/m² | 86 m² | 171 000 € | 1 988 € |
| 19/07/2024 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 75 m² · 1 600 €/m² | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 24/11/2023 | 82 Rue Rene Langlois | Appartement, Dépendance82 Rue Rene Langlois · 70 m² · 786 €/m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 10/08/2023 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 49 m² · 2 163 €/m² | 49 m² | 106 000 € | 2 163 € |
| 25/05/2023 | 59 Rue Rene Langlois | Maison59 Rue Rene Langlois · 91 m² · 1 923 €/m² | 91 m² | 175 000 € | 1 923 € |
| 16/02/2023 | 52 Rue Rene Langlois | Appartement, Dépendance52 Rue Rene Langlois · 80 m² · 1 850 €/m² | 80 m² | 148 000 € | 1 850 € |
| 07/12/2022 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 75 m² · 1 533 €/m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 06/12/2022 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 80 m² · 1 802 €/m² | 80 m² | 144 175 € | 1 802 € |
| 08/11/2022 | 78 Rue Rene Langlois | Maison78 Rue Rene Langlois · 79 m² · 2 519 €/m² | 79 m² | 199 000 € | 2 519 € |
| 28/10/2022 | 82 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement82 Rue Rene Langlois · 61 m² · 1 607 €/m² | 61 m² | 98 000 € | 1 607 € |
| 19/08/2022 | 74 Rue Rene Langlois | Maison74 Rue Rene Langlois · 114 m² · 2 018 €/m² | 114 m² | 230 000 € | 2 018 € |
| 22/07/2022 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 80 m² · 1 625 €/m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 02/07/2022 | 64 Rue Rene Langlois | Maison, Dépendance64 Rue Rene Langlois · 53 m² · 3 444 €/m² | 53 m² | 182 510 € | 3 444 € |
| 11/06/2022 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 81 m² · 1 914 €/m² | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 10/06/2022 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 62 m² · 1 815 €/m² | 62 m² | 112 500 € | 1 815 € |
| 31/05/2022 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 88 m² · 1 614 €/m² | 88 m² | 142 000 € | 1 614 € |
| 12/03/2022 | 85 Rue Rene Langlois | Maison85 Rue Rene Langlois · 119 m² · 1 882 €/m² | 119 m² | 224 000 € | 1 882 € |
| 11/02/2022 | 82 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement82 Rue Rene Langlois · 70 m² · 1 389 €/m² | 70 m² | 97 200 € | 1 389 € |
| 21/12/2021 | 52 Rue Rene Langlois | Appartement, Dépendance52 Rue Rene Langlois · 81 m² · 1 543 €/m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 03/12/2021 | 59 Rue Rene Langlois | Maison59 Rue Rene Langlois · 91 m² · 1 099 €/m² | 91 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 29/10/2021 | 52 Rue Rene Langlois | Appartement, Dépendance52 Rue Rene Langlois · 81 m² · 1 296 €/m² | 81 m² | 105 000 € | 1 296 € |
| 12/10/2021 | 33 Rue Rene Langlois | Maison, Dépendance33 Rue Rene Langlois · 60 m² · 1 950 €/m² | 60 m² | 117 000 € | 1 950 € |
| 30/08/2021 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 81 m² · 1 543 €/m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 16/07/2021 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 88 m² · 1 847 €/m² | 88 m² | 162 539,27 € | 1 847 € |
| 06/07/2021 | 61 Rue Rene Langlois | Maison61 Rue Rene Langlois · 89 m² · 2 165 €/m² | 89 m² | 192 700 € | 2 165 € |
| 02/07/2021 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 62 m² · 5 645 €/m² | 62 m² | 350 000 € | 5 645 € |
| 11/06/2021 | 44 Rue Rene Langlois | Dépendance, Maison44 Rue Rene Langlois · 96 m² · 1 979 €/m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 08/06/2021 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 88 m² · 1 545 €/m² | 88 m² | 136 000 € | 1 545 € |
| 01/06/2021 | 52 Rue Rene Langlois | Maison, Dépendance52 Rue Rene Langlois · 172 m² | 172 m² | 259 090 € | — |
| 15/05/2021 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 88 m² · 1 011 €/m² | 88 m² | 89 000 € | 1 011 € |
| 30/03/2021 | 52 Rue Rene Langlois | Appartement, Dépendance52 Rue Rene Langlois · 75 m² · 1 527 €/m² | 75 m² | 114 500 € | 1 527 € |
| 19/03/2021 | 52 Rue Rene Langlois | Dépendance, Appartement52 Rue Rene Langlois · 81 m² · 1 679 €/m² | 81 m² | 136 000 € | 1 679 € |
| 20/01/2021 | 52 Rue Rene Langlois | Appartement, Dépendance52 Rue Rene Langlois · 49 m² · 1 755 €/m² | 49 m² | 86 000 € | 1 755 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/10/2025
UrhZone de renouvellement urbain à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,2 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP
Informations1
- Périmètre ORT
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | Déclaration préalable0282182100068 | 52 Rue Rene Langlois | AN 85 | 1 logement | 1 168 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2014 | Permis de construire0282181400009 | 41 Rue Rene Langlois | AM 54 | 1 logement, 57 m² | 186 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2013 | Permis de construire0282181300003 | 69 Rue Rene Langlois | AM 278, AM 11, AM 18 | — | 9 365 m² | commencé | COMMUNE DE LUCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52b Rue Rene Langlois 28110 Lucé | 74,7 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 82 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | 59,5 m² | 1969 | E | E |
| maison, 50 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | 97,7 m² | — | C | C |
| appartement, 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | 81,8 m² | 1969 | F | F |
| maison, 77 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | 145 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | 82,4 m² | — | E | E |
| maison, 41 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | 69,5 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | 82 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | 82,6 m² | 1968 | D | D |
| maison, 63 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | 120,6 m² | 1931 | D | B |
| immeuble, 82 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | — | 1969 | E | E |
| appartement, 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | 82,6 m² | 1966 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | BP Mixte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Les Amis-Liens | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Mapi | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 52 | SCI Nojuva | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 55 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 67 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 70 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Art et Logis Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 82 | Immo Meli | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 82 bis | Chambre Synd Propri et Copropri E et L | Association | propriétaire | 1 local |
| 87 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 89 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12653 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 384 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,6 %Des logements autour de la rue
Maisons92,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 210 m |
| Boulangerie | 5 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 6 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 4 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | 2 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | 1 | 370 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Lucégare voyageurs et fret892 m
Écoles, collèges et lycées8
- SESSAD 2SAI - Lucéprivé170 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École maternelle Maurice Viollettepublic310 m
- DAME BORROMEI-DEBAY - Lucéprivé320 m
- Lycée Philibert de l'Ormepublicinternat360 m
- École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Lycée professionnel Elsa Trioletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat400 m
- École élémentaire Jean ZaypublicREP430 m
Entreprises domiciliées à 200 m154
- Onet Servicesservices administratifs
- Ass Dep Pupilles Enseig Public Eure&loir (Pep 28)santé et action sociale
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Service Interpro Sante Travail Eure Loir (Sistel)santé et action sociale
- Société Ivoirienne de Batiments d'Eclairage Economique et de Commerceconstruction