Rue du Parc, Lucé
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Prix dans la rue2 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone à dominante d'habitat collectifDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier491 habitants41,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 730 mGare Routière de Chartres · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 95 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Lucé et 21 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Lucé 2 182en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 809 €1 vente
- 20223 167 €3 ventes
- 20232 572 €2 ventes
- 20242 590 €8 ventes
- 20252 656 €6 ventes
- Estimation2 570 €estimé
20 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue du Parc le 07/10/2025 : 24 m² pour 83 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 8 Rue du Parc | Appartement, Dépendance8 Rue du Parc · 24 m² · 3 458 €/m² | 24 m² | 83 000 € | 3 458 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue du Parc | Appartement, Dépendance8 Rue du Parc · 44 m² · 2 568 €/m² | 44 m² | 113 000 € | 2 568 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue du Parc | Appartement, Dépendance6 Rue du Parc · 90 m² · 2 576 €/m² | 90 m² | 231 800 € | 2 576 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue du Parc | Dépendance, Appartement8 Rue du Parc · 36 m² · 2 861 €/m² | 36 m² | 103 000 € | 2 861 € |
| 21/02/2025 | 8 Rue du Parc | Dépendance, Appartement8 Rue du Parc · 49 m² · 2 735 €/m² | 49 m² | 134 000 € | 2 735 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 8 Rue du Parc | Appartement, Dépendance8 Rue du Parc · 61 m² · 164 €/m² | 61 m² | 10 000 € | 164 € |
| 18/01/2025 | 8 Rue du Parc | Dépendance, Appartement8 Rue du Parc · 61 m² · 2 443 €/m² | 61 m² | 149 000 € | 2 443 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue du Parc | Appartement, Dépendance8 Rue du Parc · 68 m² · 2 570 €/m² | 68 m² | 174 750 € | 2 570 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue du Parc | Dépendance, Appartement8 Rue du Parc · 32 m² · 2 844 €/m² | 32 m² | 91 000 € | 2 844 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue du Parc | Appartement, Dépendance8 Rue du Parc · 49 m² · 2 673 €/m² | 49 m² | 131 000 € | 2 673 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue du Parc | Dépendance, Appartement8 Rue du Parc · 46 m² · 2 413 €/m² | 46 m² | 111 000 € | 2 413 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue du Parc | Dépendance, Appartement8 Rue du Parc · 45 m² · 2 500 €/m² | 45 m² | 112 500 € | 2 500 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue du Parc | Appartement, Dépendance8 Rue du Parc · 41 m² · 2 610 €/m² | 41 m² | 107 000 € | 2 610 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue du Parc | Dépendance, Appartement8 Rue du Parc · 27 m² · 2 463 €/m² | 27 m² | 66 500 € | 2 463 € |
| 14/02/2024 | 6 Rue du Parc | Appartement, Dépendance6 Rue du Parc · 40 m² · 2 625 €/m² | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 21/08/2023 | 8 Rue du Parc | Dépendance, Appartement8 Rue du Parc · 66 m² · 2 227 €/m² | 66 m² | 147 000 € | 2 227 € |
| 16/05/2023 | 6 Rue du Parc | Dépendance, Appartement6 Rue du Parc · 60 m² · 2 917 €/m² | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 18/11/2022 | 6 Rue du Parc | Dépendance, Appartement6 Rue du Parc · 44 m² · 2 801 €/m² | 44 m² | 123 250 € | 2 801 € |
| 09/09/2022 | 8 Rue du Parc | Dépendance, Appartement8 Rue du Parc · 42 m² · 3 310 €/m² | 42 m² | 139 000 € | 3 310 € |
| 30/03/2022 | 6 Rue du Parc | Appartement, Dépendance6 Rue du Parc · 60 m² · 3 167 €/m² | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 23/06/2021 | 6 Rue du Parc | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du Parc · 150 m² · 867 €/m² | 150 m² | 130 000 € | 867 € |
| 17/05/2021 | 6 Rue du Parc | Appartement6 Rue du Parc · 89 m² · 2 809 €/m² | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/10/2025
UcZone à dominante d'habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre ORT
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue du Parc 28110 Lucé | 68,5 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 8 Rue du Parc 28110 Lucé | 30,8 m² | 2011 | C | A |
| immeuble, 8 Rue du Parc 28110 Lucé | — | 2012 | C | B |
| appartement, 8 Rue du Parc 28110 Lucé | 33 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 8 Rue du Parc 28110 Lucé | 46 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue du Parc 28110 Lucé | 42,7 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 8 Rue du Parc 28110 Lucé | 42,5 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 8 Rue du Parc 28110 Lucé | 45,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 8 Rue du Parc 28110 Lucé | 68,8 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 8 Rue du Parc 28110 Lucé | 40 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 8 Rue du Parc 28110 Lucé | 24,5 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 8 Rue du Parc 28110 Lucé | 29 m² | 2012 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | T C B Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 8 | Leray | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Tap Mattei | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants491310 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 834 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,9 %Des logements autour de la rue
Maisons3,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,6 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 4 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 6 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 1 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Chartresgare routière730 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École maternelle Maurice Viollettepublic380 m
- DAME BORROMEI-DEBAY - Lucéprivé390 m
- École primaire d'application Le Grand Jardinpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m446
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Manpower Franceservices administratifs
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Aldi Marche (Aldi Marche)commerce
- Office National des Combattants et des Victimes de Guerre (Onacvg)administration publique
- Resonance Imageriesanté et action sociale