Rue de la Beauce, Lucé

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UrhZone de renouvellement urbain à dominante d'habitat DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire50 sociétés ou organismesdans la voie Quartier66 habitants26,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 526 mArrêt de Lucé · 5 écoles à 500 m

230 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 180 €/m²

Fourchette basse: 1 390 €/m²
Fourchette haute: 3 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/10/2025	35 Rue de la Beauce	Maison35 Rue de la Beauce · 73 m² · 3 329 €/m²	73 m²	243 000 €	3 329 €
17/09/2025	47 Rue de la Beauce	Dépendance, Maison47 Rue de la Beauce · 72 m² · 471 €/m²	72 m²	33 890 €	471 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/04/2025	59 Rue de la Beauce	Vente59 Rue de la Beauce · 860 m²	860 m² de terrain	24 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/10/2025

UrhZone de renouvellement urbain à dominante d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2016La commune en a 209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 156,5 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Informations1

Périmètre ORT

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/04/2026	Permis de démolir0282182600002	49 de la Beauce	AX 41	—	6 069 m²	autorisé	ASCO SAS
30/04/2026	Permis de démolir0282182600001	51 de la Beauce	AX 42	—	4 024 m²	autorisé	ASCO SAS
29/04/2021	Permis de démolir0282182100001	36 Rue de la Beauce	AX 10, AX 23, AX 24	—	82 082 m²	autorisé	SOC COOPERATIVE AGRICOLE D'EURE-LOIR
25/06/2020	Permis de démolir0282182000002	36 Rue de la Beauce	AX 23, AX 24, AX 33	—	61 717 m²	autorisé	SOC COOPERATIVE AGRICOLE D'EURE-LOIR
14/02/2019	Permis de démolir0282181900001	30 Rue de la Beauce	AX 10, AX 23, AX 24	—	78 649 m²	autorisé	SOC COOPERATIVE AGRICOLE D'EURE-LOIR
02/06/2016	Permis de démolir0282181600005	30 Rue de la Beauce	AX 35	—	711 m²	autorisé	SOC COOPERATIVE AGRICOLE D'EURE-LOIR
24/05/2016	Permis de construire0282181600007	Rue de la Beauce	AX 192, AX 193, AX 247	663 m²	73 013 m²	autorisé	EXTRUSION SERVICES
08/04/2016	Permis de construire0282181600003	Rue de la Beauce	AX 192, AX 193, AX 247	226 m²	73 013 m²	autorisé	EXTRUSION SERVICES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 11 Rue de la Beauce 28110 Lucé	68,4 m²	1948	C	B
maison, 17 Rue de la Beauce 28110 Lucé	68,4 m²	1948	C	B
maison, 6 Rue de la Beauce 28110 Lucé	68,4 m²	1948	C	B
maison, 20 Rue de la Beauce 28110 Lucé	76,5 m²	1948	C	A
maison, 24 Rue de la Beauce 28110 Lucé	76,5 m²	1948	C	B
maison, 7 Rue de la Beauce 28110 Lucé	76,5 m²	1948	C	B
maison, 2 Rue de la Beauce 28110 Lucé	76,5 m²	1948	C	B
maison, 9 Rue de la Beauce 28110 Lucé	76,5 m²	1948	C	B
maison, 16 Rue de la Beauce 28110 Lucé	76,5 m²	1948	C	B
maison, 18 Rue de la Beauce 28110 Lucé	76,5 m²	1948	C	A
maison, 4 Rue de la Beauce 28110 Lucé	76,5 m²	1948	C	B
maison, 15 Rue de la Beauce 28110 Lucé	68,4 m²	1948	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 50

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
4	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
6	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
7	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
8	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
9	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
11	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux

Afficher les 35 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
13	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
14	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
15	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
16	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
17	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
18	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	1 local
19	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
20	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	1 local
21	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
22	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	1 local
23	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
24	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	1 local
25	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Commune de Luce	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26 bis	Commune de Luce	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	Communaute D Agglomeration Chartres Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
27 bis	Communaute D Agglomeration Chartres Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local
29 bis	Commune de Luce	Commune	propriétaire	1 local
29	Commune de Luce	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit	Bailleur social	propriétaire	1 local
37	Communaute D Agglomeration Chartres Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Communaute D Agglomeration Chartres Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local
40	Hydro Aluminium Expal	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Extrusion Services	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
43	Communaute D Agglomeration Chartres Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	Communaute D Agglomeration Chartres Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	2 locaux et 6 parcelles non bâties
45	Afppenn Ass pour la Formation Professionnelle du Personnel D	Personne morale	propriétaire	1 local
45 bis	Communaute D Agglomeration Chartres Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local
47	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
49	Asco SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
51	Asco SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
53	Asco SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
55	Houdard - Kennedy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
57	Communaute D Agglomeration Chartres Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
59	District d'Eure-Et-Loir de Football A Chartres	Association	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
59	Centre de Controle Technique Tachy	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 parcelles non bâties
61 bis	Centre de Controle Technique Tachy	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9001	Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain	Personne morale	propriétaire	1 local
9003	Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain	Personne morale	propriétaire	1 local
9005	Soc Coopérative Agricole d'Eure-Loir	Société en commandite par actions	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6626 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 851 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires26,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social73,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons42,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,2 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	570 m
Supérette ou épicerie	1	470 m
Boulangerie	2	470 m
Boucherie	—	660 m
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	4	300 m
Librairie ou presse	—	900 m
Banque	—	700 m
Bureau ou relais de poste	—	920 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	700 m
Pharmacie	—	700 m
Dentiste	—	660 m
Kinésithérapeute	—	700 m
Laboratoire d'analyses	—	660 m
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	630 m
École maternelle ou élémentaire	2	90 m
Collège	1	220 m
Lycée	1	490 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	2	390 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	840 m
Conservatoire	—	780 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	590 m
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Arrêt de Lucégare voyageurs et fret526 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Collège les Petits SentierspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Jean ZaypublicREP
École maternelle Les LutinspublicREP
Lycée Philibert de l'Ormepublicinternat
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentierspublic

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.