Rue du President Kennedy, Lucé
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Prix dans la rue2 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrhZone de renouvellement urbain à dominante d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier299 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 728 mArrêt de Lucé · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 64 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Lucé et 19 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Lucé 2 083en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 452 €1 vente
- 20252 251 €2 ventes
- Estimation2 210 €estimé
3 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du President Kennedy le 13/11/2025 : 64 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 6 Rue du President Kennedy | Maison6 Rue du President Kennedy · 64 m² · 2 109 €/m² | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 19/07/2025 | 3 Rue du President Kennedy | Maison3 Rue du President Kennedy · 102 m² · 2 392 €/m² | 102 m² | 244 000 € | 2 392 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue du President Kennedy | Maison4 Rue du President Kennedy · 84 m² · 2 452 €/m² | 84 m² | 205 950 € | 2 452 € |
Afficher les 48 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du President Kennedy | Vente terrain à bâtirRue du President Kennedy · 378 m² | 378 m² de terrain | 71 820 € | — |
| 18/09/2025 | Rue du President Kennedy | Vente terrain à bâtirRue du President Kennedy · 414 m² | 414 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 26/08/2025 | Rue du President Kennedy | Vente terrain à bâtirRue du President Kennedy · 414 m² | 414 m² de terrain | 83 610 € | — |
| 22/04/2025 | Rue du President Kennedy | Local industriel, commercial ou assimiléRue du President Kennedy · 145 m² · 5 196 €/m² | 145 m² | 753 460 € | 5 196 € |
| 26/01/2024 | Rue du President Kennedy | Vente terrain à bâtirRue du President Kennedy · 348 m² | 348 m² de terrain | 72 250 € | — |
| 28/12/2023 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 269 000 € | — |
| 20/12/2023 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 241 000 € | — |
| 18/11/2023 | Rue du President Kennedy | Vente terrain à bâtirRue du President Kennedy · 464 m² | 464 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 09/05/2023 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 203 000 € | — |
| 21/04/2023 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 269 000 € | — |
| 06/04/2023 | Rue du President Kennedy | Vente terrain à bâtirRue du President Kennedy · 499 m² | 499 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 16/03/2023 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 248 000 € | — |
| 23/02/2023 | Rue du President Kennedy | Vente terrain à bâtirRue du President Kennedy · 378 m² | 378 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 21/02/2023 | Rue du President Kennedy | Vente terrain à bâtirRue du President Kennedy · 378 m² | 378 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 30/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 179 000 € | — |
| 29/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 193 000 € | — |
| 29/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 229 000 € | — |
| 29/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 193 000 € | — |
| 28/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 246 000 € | — |
| 28/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 249 000 € | — |
| 28/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 183 000 € | — |
| 28/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 224 000 € | — |
| 28/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 237 000 € | — |
| 27/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 259 000 € | — |
| 23/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 247 000 € | — |
| 22/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 203 000 € | — |
| 22/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 239 900 € | — |
| 21/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 197 000 € | — |
| 20/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 245 000 € | — |
| 20/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 237 000 € | — |
| 20/12/2022 | Rue du President Kennedy | VenteRue du President Kennedy · 3 658 m² | 3 658 m² de terrain | 6 637 869,5 € | — |
| 19/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 241 000 € | — |
| 19/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 261 000 € | — |
| 19/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 242 000 € | — |
| 14/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 193 000 € | — |
| 09/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 249 000 € | — |
| 08/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 188 000 € | — |
| 07/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 245 000 € | — |
| 07/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 189 000 € | — |
| 05/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 125 000 € | — |
| 05/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 234 000 € | — |
| 02/12/2022 | Rue du President Kennedy | VenteRue du President Kennedy · 3 658 m² | 3 658 m² de terrain | 780 000 € | — |
| 01/12/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 196 000 € | — |
| 29/11/2022 | Rue du President Kennedy | Vente terrain à bâtirRue du President Kennedy · 348 m² | 348 m² de terrain | 84 000 € | — |
| 28/11/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 261 000 € | — |
| 25/11/2022 | Rue du President Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvementRue du President Kennedy | — | 199 900 € | — |
| 09/11/2022 | Rue du President Kennedy | VenteRue du President Kennedy · 2 316 m² | 2 316 m² de terrain | 735 000 € | — |
| 22/01/2021 | Rue du President Kennedy | Local industriel, commercial ou assimiléRue du President Kennedy · 24 618 m² | 24 618 m² de terrain | 400 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/10/2025
UrhZone de renouvellement urbain à dominante d'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,9 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP
Informations1
- Périmètre ORT
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de l'Eure-et-Loir
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire0282182600002 | 1 President Kennedy | AX 296 | 31,17 m² | 5 126 m² | autorisé | AUTO ECOLE DU CHATEAU |
| 10/03/2022 | Déclaration préalable0282182200021 | Rue du President Kennedy | AX 85 | 9 m² | — | autorisé | SYNELVA COLLECTIVITES |
| 10/03/2022 | Déclaration préalable0282182200022 | Rue du President Kennedy | AX 85 | 9 m² | 23 593 m² | autorisé | SYNELVA COLLECTIVITES |
| 23/02/2015 | Permis de démolir0282181500001 | 16 Rue du President Kennedy | AX 45, AX 48, AX 50 | — | 20 374 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue du President Kennedy 28110 Lucé | 61,8 m² | 1965 | E | B |
| maison, 3 Rue du President Kennedy 28110 Lucé | 126,3 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 5bis Rue du President Kennedy 28110 Lucé | 52,2 m² | 2009 | D | D |
| maison, 4 Rue du President Kennedy 28110 Lucé | 100 m² | 1960 | E | E |
| maison, 4 Rue du President Kennedy 28110 Lucé | 100 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 10 Rue du President Kennedy 28110 Lucé | 57 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 10 Rue du President Kennedy 28110 Lucé | 57 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 10 Rue du President Kennedy 28110 Lucé | 57 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 10 Rue du President Kennedy 28110 Lucé | 57 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 10 Rue du President Kennedy 28110 Lucé | 57 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 10 Rue du President Kennedy 28110 Lucé | 57 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 10 Rue du President Kennedy 28110 Lucé | 57 m² | 1968 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 10 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 101 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 16 | Houdard - Kennedy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 17 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 18 | E F I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 19 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Lebarde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Houdard - Kennedy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Lebarde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | R S M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Le Hameau des Carnutes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 29 | LMS Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Le Hameau des Carnutes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9006 | Centramur | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | SCI Polaris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants299141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 090 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons5,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Lucégare voyageurs et fret728 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Les LutinspublicREP160 m
- École élémentaire Jean ZaypublicREP170 m
- Lycée Philibert de l'Ormepublicinternat380 m
Entreprises domiciliées à 200 m163
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Diacfinance et assurance
- Commune de Luceadministration publique
- Opalecommerce
- Luce Auto Ecoleenseignement
- Synelva Collectivites (Synelva Collectivites)énergie