Rue de Verdun, Lucé
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Prix dans la rue2 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone de faubourgDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier99 habitants94 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 416 mArrêt de Lucé · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Lucé et 14 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Lucé 2 083en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 781 €2 ventes
- 20221 842 €3 ventes
- 20231 781 €1 vente
- Estimation2 110 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de Verdun le 06/12/2023 : 95 m² pour 169 160 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 5 Rue de Verdun | Maison5 Rue de Verdun · 95 m² · 1 781 €/m² | 95 m² | 169 160 € | 1 781 € |
| 19/04/2022 | 25 Rue de Verdun | Maison25 Rue de Verdun · 95 m² · 1 789 €/m² | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 09/04/2022 | 18 Rue de Verdun | Maison18 Rue de Verdun · 95 m² · 1 842 €/m² | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
| 01/03/2022 | 37 Rue de Verdun | Maison37 Rue de Verdun · 73 m² · 2 808 €/m² | 73 m² | 205 000 € | 2 808 € |
| 14/10/2021 | 12 Rue de Verdun | Maison12 Rue de Verdun · 73 m² · 2 699 €/m² | 73 m² | 197 000 € | 2 699 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2021 | 10 Rue de Verdun | Maison10 Rue de Verdun · 73 m² · 2 863 €/m² | 73 m² | 209 000 € | 2 863 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/10/2025
UbZone de faubourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 209 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,3 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2015 | Permis de construire0282181500013 | 9 Rue de Verdun | AP 116 | 1 logement, 149 m² | 334 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de Verdun 28110 Lucé | 95,5 m² | 1969 | E | E |
| maison, 29 Rue de Verdun 28110 Lucé | 104,5 m² | 1969 | D | D |
| maison, 8 Rue de Verdun 28110 Lucé | 114,3 m² | 1970 | G | G |
| maison, 1 Rue de Verdun 28110 Lucé | 95 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue de Verdun 28110 Lucé | 101,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 24 Rue de Verdun 28110 Lucé | 65,5 m² | 2012 | C | A |
| maison, 37 Rue de Verdun 28110 Lucé | 107,6 m² | 1948 | D | D |
| maison, 18 Rue de Verdun 28110 Lucé | 103 m² | 1948 | D | D |
| maison, 12 Rue de Verdun 28110 Lucé | 94,5 m² | 1948 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9950 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 760 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94 %Des ménages, contre locataires
Logement social2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,2 %50,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 1 | 80 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Lucégare voyageurs et fret416 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège les Petits SentierspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Jean ZaypublicREP
- École maternelle Les LutinspublicREP
- Lycée Philibert de l'Ormepublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentierspublic