Rue de Normandie, Lucé
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhZone résidentielle pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier225 habitants40,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 302 mArrêt de Lucé · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Lucé et 11 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Lucé 2 083en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 881 €2 ventes
- 20222 058 €1 vente
- 20231 938 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 131 €2 ventes
- Estimation2 050 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de Normandie le 16/09/2025 : 85 m² pour 187 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 37 Rue de Normandie | Maison37 Rue de Normandie · 85 m² · 2 200 €/m² | 85 m² | 187 000 € | 2 200 € |
| 14/08/2025 | 16 Rue de Normandie | Maison16 Rue de Normandie · 98 m² · 2 061 €/m² | 98 m² | 202 000 € | 2 061 € |
| 28/07/2023 | 8 Rue de Normandie | Maison8 Rue de Normandie · 87 m² · 1 667 €/m² | 87 m² | 145 000 € | 1 667 € |
| 07/07/2023 | 39 Rue de Normandie | Maison39 Rue de Normandie · 96 m² · 1 938 €/m² | 96 m² | 186 000 € | 1 938 € |
| 25/01/2023 | 25 Rue de Normandie | Maison25 Rue de Normandie · 76 m² · 2 696 €/m² | 76 m² | 204 900 € | 2 696 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2022 | 17 Rue de Normandie | Maison17 Rue de Normandie · 113 m² · 2 058 €/m² | 113 m² | 232 500 € | 2 058 € |
| 20/11/2021 | 35 Rue de Normandie | Maison35 Rue de Normandie · 96 m² · 2 208 €/m² | 96 m² | 212 000 € | 2 208 € |
| 07/10/2021 | 12 Rue de Normandie | Maison12 Rue de Normandie · 87 m² · 1 553 €/m² | 87 m² | 135 150 € | 1 553 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/10/2025
UhZone résidentielle pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de Normandie 28110 Lucé | 82,5 m² | 1986 | C | C |
| maison, 43 Rue de Normandie 28110 Lucé | 95,8 m² | 1981 | D | B |
| maison, 21 Rue de Normandie 28110 Lucé | 119 m² | 1978 | D | B |
| maison, 37 Rue de Normandie 28110 Lucé | 91 m² | — | C | B |
| maison, 16 Rue de Normandie 28110 Lucé | 107,9 m² | 1977 | E | E |
| maison, 6bis Rue de Normandie 28110 Lucé | 92 m² | 1986 | C | C |
| maison, 12bis Rue de Normandie 28110 Lucé | 120 m² | 1986 | C | C |
| maison, 6 Rue de Normandie 28110 Lucé | 93 m² | 1986 | C | C |
| maison, 4 Rue de Normandie 28110 Lucé | 96 m² | 1986 | C | C |
| maison, 10bis Rue de Normandie 28110 Lucé | 94 m² | 1986 | C | C |
| maison, 39 Rue de Normandie 28110 Lucé | 94,5 m² | — | E | B |
| maison, 25 Rue de Normandie 28110 Lucé | 77,2 m² | 1977 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Centre Communal d'Action Sociale de Luce | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Nancyal | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 bis | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 A | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 A | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22587 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social58,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 370 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Lucégare voyageurs et fret302 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle les Béguinespublic110 m
- École élémentaire Mendès Francepublic160 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentierspublic290 m
- Collège les Petits SentierspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Office Central Cooperation A l'Ecole (Occe)autres services
- Carsat Centreadministration publique
- Caisse Nationale de l'Assurance Maladie (Cnam)administration publique
- Commune de Luceadministration publique
- Noveocare (Cetim ; Aggema) (GFP)services administratifs
- Caisse Primaire Assurance Maladieadministration publique