Rue Flandre Dunkerque 40, Lucé
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UbZone de faubourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants53,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 501 mArrêt de Lucé · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 2 Rue Flandre Dunkerque 40 | Maison2 Rue Flandre Dunkerque 40 · 75 m² · 1 733 €/m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 08/10/2024 | 8 Rue Flandre Dunkerque 40 | Maison8 Rue Flandre Dunkerque 40 · 81 m² · 2 628 €/m² | 81 m² | 212 850 € | 2 628 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/10/2025
UbZone de faubourg
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,3 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 A | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9741 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 591 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 320 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 100 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Lucégare voyageurs et fret501 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège les Petits SentierspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentierspublic220 m
- École élémentaire Mendès Francepublic350 m
- École maternelle les Béguinespublic390 m
- École maternelle Les LutinspublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Dalkiaénergie
- Soc Coopérative Agricole d'Eure-Loir (Scael)commerce
- Jardin-Loisirs 28commerce
- Coliteltransport
- Dalkia Atlantique Servicesactivités scientifiques et techniques
- Service Apres Vente National (S.A.V.N.)industrie