Rue de Lorraine, Lucé
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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhZone résidentielle pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier99 habitants91,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 962 mArrêt de Lucé
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Lucé et 1 % en dessous d'Eure-et-Loir.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Lucé 2 083en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 625 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 135 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 842 €2 ventes
- Estimation1 840 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de Lorraine le 23/05/2025 : 109 m² pour 299 730 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue de Lorraine | Maison7 Rue de Lorraine · 109 m² · 2 750 €/m² | 109 m² | 299 730 € | 2 750 € |
| 04/04/2025 | 16 Rue de Lorraine | Maison16 Rue de Lorraine · 89 m² · 933 €/m² | 89 m² | 83 000 € | 933 € |
| 27/12/2023 | 29 Rue de Lorraine | Maison29 Rue de Lorraine · 111 m² · 2 135 €/m² | 111 m² | 237 000 € | 2 135 € |
| 27/07/2021 | 13 Rue de Lorraine | Maison13 Rue de Lorraine · 115 m² · 1 684 €/m² | 115 m² | 193 650 € | 1 684 € |
| 07/05/2021 | 19 Rue de Lorraine | Maison19 Rue de Lorraine · 130 m² · 1 565 €/m² | 130 m² | 203 400 € | 1 565 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/10/2025
UhZone résidentielle pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 160,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Lorraine 28110 Lucé | 96,1 m² | 1979 | E | E |
| maison, 7 Rue de Lorraine 28110 Lucé | 172,3 m² | 1979 | C | A |
| maison, 16 Rue de Lorraine 28110 Lucé | 87,2 m² | 1978 | E | C |
| maison, 8 Rue de Lorraine 28110 Lucé | 72,4 m² | 1978 | D | B |
| maison, 29 Rue de Lorraine 28110 Lucé | 128 m² | 1982 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 A | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9945 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 036 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %38,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | 2 | 380 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Lucégare voyageurs et fret962 m
Entreprises domiciliées à 200 m55
- Commune de Luceadministration publique
- Société Guillaume Perdriat (S.G.P.)commerce
- SCI des Lavoirsimmobilier
- Senappsinformation et communication
- SCI le Defiimmobilier
- Camajbimmobilier