Rue de Touraine, Lucé
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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone à dominante d'habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 679 mArrêt de Lucé · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Lucé et 1 % en dessous d'Eure-et-Loir.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Lucé 2 083en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 414 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 739 €1 vente
- 20241 418 €1 vente
- Estimation1 840 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Touraine le 30/04/2024 : 141 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | Rue de Touraine | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue de Touraine · 141 m² · 1 418 €/m² | 141 m² | 200 000 € | 1 418 € |
| 23/02/2023 | 29 Rue de Touraine | Maison29 Rue de Touraine · 91 m² · 1 739 €/m² | 91 m² | 158 263,23 € | 1 739 € |
| 09/06/2021 | 55 Rue de Touraine | Maison55 Rue de Touraine · 93 m² · 1 414 €/m² | 93 m² | 131 500 € | 1 414 € |
| 19/05/2021 | 21 Rue de Touraine | Maison21 Rue de Touraine · 279 m² | 279 m² | 132 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | Rue de Touraine | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Touraine · 3 747 m² · 103 €/m² | 3 747 m² | 385 000 € | 103 € |
| 26/09/2024 | Rue de Touraine | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Touraine · 16 103 m² | 16 103 m² | 10 421 790 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/10/2025
UcZone à dominante d'habitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 160 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de Touraine 28110 Lucé | 73,6 m² | 1975 | E | C |
| maison, 7 Rue de Touraine 28110 Lucé | 91,5 m² | 1977 | D | D |
| maison, 7 Rue de Touraine 28110 Lucé | 91,5 m² | 1977 | F | E |
| maison, 4 Rue de Touraine 28110 Lucé | 83 m² | 1986 | C | C |
| maison, 2 Rue de Touraine 28110 Lucé | 83 m² | 1986 | C | C |
| maison, 19 Rue de Touraine 28110 Lucé | 93 m² | 1980 | C | A |
| maison, 25 Rue de Touraine 28110 Lucé | 93 m² | 1980 | C | A |
| maison, 25 Rue de Touraine 28110 Lucé | 93 m² | 1980 | C | A |
| maison, 43 Rue de Touraine 28110 Lucé | 84 m² | 1980 | C | B |
| maison, 57 Rue de Touraine 28110 Lucé | 93 m² | 1980 | C | A |
| maison, 39 Rue de Touraine 28110 Lucé | 93 m² | 1980 | C | A |
| maison, 29 Rue de Touraine 28110 Lucé | 91 m² | 1980 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 4 | Commune de Luce | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Amis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 59 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 A | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 83 | SCI Saint Loup | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Mercialys | Société anonyme | propriétaire | 43 locaux |
| 9001 | Tikehau Real Estate Food Assets | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
| 9002 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7933 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 011 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %38 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | 2 | 70 m |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 440 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Lucégare voyageurs et fret679 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Mendès Francepublic280 m
- École maternelle les Béguinespublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m248
- Camaieu Internationalcommerce
- Boulangeries BG (B B G)hébergement et restauration
- Aciamcommerce
- Thomcommerce
- Yves Rocher Francecommerce
- Groupe Nocibe (Nocibe)commerce