Rue Henri Dunant, Luisant
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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrZone urbaine résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier353 habitants28 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 117 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Luisant et 50 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 403 €1 vente
- 20222 136 €1 vente
- 20233 824 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 317 €1 vente
- Estimation2 780 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Henri Dunant le 23/12/2025 : 205 m² pour 475 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Rue Henri Dunant | Dépendance, Maison18 Rue Henri Dunant · 205 m² · 2 317 €/m² | 205 m² | 475 000 € | 2 317 € |
| 30/03/2023 | 10 Rue Henri Dunant | Maison10 Rue Henri Dunant · 34 m² · 3 824 €/m² | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 18/11/2022 | 34 Rue Henri Dunant | Maison34 Rue Henri Dunant · 110 m² · 2 136 €/m² | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
| 25/08/2021 | 60 Rue Henri Dunant | Maison60 Rue Henri Dunant · 159 m² · 3 403 €/m² | 159 m² | 541 000 € | 3 403 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UrZone urbaine résidentielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,4 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Permis de construire0282202500004 | 56 Rue Henri Dunant | AB 330, AB 545 | 1 logement, 141 m² | 399 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue Henri Dunant 28600 Luisant | 75 m² | 1936 | C | B |
| maison, 6 Rue Henri Dunant 28600 Luisant | 83,9 m² | 1992 | E | B |
| appartement, 28 Rue Henri Dunant 28600 Luisant | 66,7 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Henri Dunant 28600 Luisant | 66,7 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Henri Dunant 28600 Luisant | 105,8 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Henri Dunant 28600 Luisant | 44,5 m² | 1997 | D | C |
| appartement, 28 Rue Henri Dunant 28600 Luisant | 105,8 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Henri Dunant 28600 Luisant | 78 m² | 2002 | D | C |
| appartement, 28 Rue Henri Dunant 28600 Luisant | 72,8 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 28 Rue Henri Dunant 28600 Luisant | 63 m² | 2002 | D | C |
| appartement, 28 Rue Henri Dunant 28600 Luisant | 44,5 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 28 Rue Henri Dunant 28600 Luisant | 85,6 m² | 2002 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Foncière Danc | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 22 | Luiparc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants353168 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 263 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28 %Des ménages, contre locataires
Logement social69 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,2 %Des logements autour de la rue
Maisons38,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | 1 | 110 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 6 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 2 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 5 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire d'application Jules Ferrypublic410 m
- École Maternelle les Petits Explor'acteursprivésans cantine460 m
- Les Petits Explor'acteursprivésans cantine460 m
Entreprises domiciliées à 200 m340
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Val Francefinance et assurance
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Mobilians (Mobilians)autres services
- Foncier Conseil - Société en Nom Collectif (FC)construction
- Via Formationenseignement
- Sun Medicalcommerce