Rue de Voves, Luisant
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrZone urbaine résidentielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier126 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 151 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Luisant et 45 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 483 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 209 €2 ventes
- 20242 909 €1 vente
- Estimation2 680 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de Voves le 22/01/2024 : 110 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | 14 Rue de Voves | Maison14 Rue de Voves · 110 m² · 2 909 €/m² | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 28/08/2023 | 7 Rue de Voves | Maison, Dépendance7 Rue de Voves · 75 m² · 3 067 €/m² | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 18/03/2023 | 16 Rue de Voves | Maison16 Rue de Voves · 123 m² · 3 350 €/m² | 123 m² | 412 000 € | 3 350 € |
| 28/06/2021 | 22 Rue de Voves | Maison22 Rue de Voves · 139 m² · 4 483 €/m² | 139 m² | 623 150 € | 4 483 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UrZone urbaine résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 140,6 m · 5,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de Voves 28600 Luisant | 137,3 m² | 1954 | C | C |
| maison, 19 Rue de Voves 28600 Luisant | 116 m² | 1965 | D | D |
| maison, 10 Rue de Voves 28600 Luisant | 93,6 m² | 2015 | A | A |
| maison, 10 Rue de Voves 28600 Luisant | 93,6 m² | 2015 | A | A |
| maison, 25 Rue de Voves 28600 Luisant | 176 m² | 2000 | C | B |
| maison, 14 Rue de Voves 28600 Luisant | 156 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue de Voves 28600 Luisant | 70 m² | 1955 | E | E |
| maison, 16 Rue de Voves 28600 Luisant | 136 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12651 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 059 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 6 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Maternelle les Petits Explor'acteursprivésans cantine200 m
- Les Petits Explor'acteursprivésans cantine200 m
- École primaire publique410 m
Entreprises domiciliées à 200 m109
- Financiere Fournierfinance et assurance
- SCI de la Roseraieimmobilier
- Doucet Orthopedieindustrie
- SCI du Val Luisantimmobilier
- Ti Morimmobilier
- SCI L Oree de Luisantimmobilier