Rue Georges Clemenceau, Luisant
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrZone urbaine résidentielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier186 habitants21,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 151 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Luisant et 41 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 364 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 739 €2 ventes
- Estimation2 610 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Georges Clemenceau le 12/10/2024 : 55 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2024 | 22 Rue Georges Clemenceau | Maison22 Rue Georges Clemenceau · 55 m² · 2 764 €/m² | 55 m² | 152 000 € | 2 764 € |
| 30/05/2024 | 19 Rue Georges Clemenceau | Maison19 Rue Georges Clemenceau · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 03/08/2021 | 27 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Maison27 Rue Georges Clemenceau · 55 m² · 2 364 €/m² | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UrZone urbaine résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,1 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | Permis de construire0282202400004 | 1bis Rue Georges Clemenceau | AC 191 | 45 m² | 351 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Georges Clemenceau 28600 Luisant | 64 m² | 1956 | D | D |
| maison, 19 Rue Georges Clemenceau 28600 Luisant | 84,3 m² | 1956 | E | E |
| maison, 23 Rue Georges Clemenceau 28600 Luisant | 93 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 6 Rue Georges Clemenceau 28600 Luisant | 69 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 6 Rue Georges Clemenceau 28600 Luisant | 42 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 6 Rue Georges Clemenceau 28600 Luisant | 41 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 6 Rue Georges Clemenceau 28600 Luisant | 69 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 6 Rue Georges Clemenceau 28600 Luisant | 56 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 6 Rue Georges Clemenceau 28600 Luisant | 56 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 6 Rue Georges Clemenceau 28600 Luisant | 42 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 6 Rue Georges Clemenceau 28600 Luisant | 41 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 6 Rue Georges Clemenceau 28600 Luisant | 52 m² | 1958 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 1 bis | Corps en Mouvement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 3 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 4 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants186113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 026 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social77,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons43,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %26,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | 1 | 500 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | 3 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 6 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique160 m
Entreprises domiciliées à 200 m222
- Aesio Mutuelle (Aesio Mutuelle)finance et assurance
- Savelysconstruction
- La Prevention Routiereautres services
- Europe Regies Ouestactivités scientifiques et techniques
- Europe 2 Regionsinformation et communication
- Pieces & Pneus (PIECES&PNEUS.COM)commerce