Rue Jean Moulin, Luisant
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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrZone urbaine résidentielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier314 habitants24,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 117 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Luisant et 39 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 592 €2 ventes
- 20222 439 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 036 €2 ventes
- 20252 642 €1 vente
- Estimation2 570 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Jean Moulin le 12/09/2025 : 91 m² pour 240 385 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 37 Rue Jean Moulin | Maison37 Rue Jean Moulin · 91 m² · 2 642 €/m² | 91 m² | 240 385 € | 2 642 € |
| 30/04/2024 | 53 Rue Jean Moulin | Maison53 Rue Jean Moulin · 233 m² · 3 026 €/m² | 233 m² | 705 000 € | 3 026 € |
| 07/02/2024 | 47 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance47 Rue Jean Moulin · 65 m² · 3 046 €/m² | 65 m² | 198 000 € | 3 046 € |
| 17/12/2022 | 69 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance69 Rue Jean Moulin · 82 m² · 2 439 €/m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 09/12/2021 | 5 Rue Jean Moulin | Maison5 Rue Jean Moulin · 123 m² · 2 520 €/m² | 123 m² | 310 000 € | 2 520 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2021 | 5 Rue Jean Moulin | Vente5 Rue Jean Moulin · 35 m² | 35 m² de terrain | 1 400 € | — |
| 13/11/2021 | 63 Rue Jean Moulin | Maison63 Rue Jean Moulin · 75 m² · 2 664 €/m² | 75 m² | 199 800 € | 2 664 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UrZone urbaine résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156,5 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2019 | Permis de construire0282201900018 | Rue Jean Moulin | AB 565 | 1 logement, 146 m² | — | commencé | particulier |
| 16/07/2019 | Permis de construire0282201900012 | 57 Rue Jean Moulin | AB 479 | 1 logement, 95 m² | 1 489 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2019 | Permis de construire0282201900009 | Rue Jean Moulin | AB 563 | 1 logement, 112 m² | — | terminé | particulier |
| 28/03/2019 | Permis de construire0282201800016 | Rue Jean Moulin | AB 479 | 1 logement, 242 m² | — | commencé | particulier |
| 11/03/2019 | Permis de construire0282201900002 | 63 Rue Jean Moulin | AB 83 | 4 logements, 320 m² | — | terminé | particulier |
| 23/03/2018 | Permis de construire0282201800003 | 63 Rue Jean Moulin | AB 552 | 2 logements, 246 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63e Rue Jean Moulin 28600 Luisant | 72,5 m² | 2019 | A | A |
| maison, 23 Rue Jean Moulin 28600 Luisant | 91,2 m² | 1996 | C | B |
| maison, 7 Rue Jean Moulin 28600 Luisant | 66 m² | 1979 | F | F |
| maison, 49bis Rue Jean Moulin 28600 Luisant | 102,2 m² | 2006 | C | C |
| maison, 63d Rue Jean Moulin 28600 Luisant | 83 m² | 2005 | B | A |
| maison, 49bis Rue Jean Moulin 28600 Luisant | 102,4 m² | 2010 | D | D |
| maison, 47 Rue Jean Moulin 28600 Luisant | 68 m² | 1950 | C | B |
| maison, 33 Rue Jean Moulin 28600 Luisant | 91,6 m² | 1994 | D | B |
| maison, 35 Rue Jean Moulin 28600 Luisant | 94,2 m² | 1994 | C | B |
| maison, 31 Rue Jean Moulin 28600 Luisant | 91,7 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 9 Rue Jean Moulin 28600 Luisant | 32,6 m² | — | E | B |
| maison, 69 Rue Jean Moulin 28600 Luisant | 112 m² | 1955 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Mezirard Pierre 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Nemo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Nemo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Nemo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Du Vieux Colombier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants314144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 313 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons37,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | 5 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique420 m
Entreprises domiciliées à 200 m229
- Fiteco (Fiteco)activités scientifiques et techniques
- Mobilians (Mobilians)autres services
- Foncier Conseil - Société en Nom Collectif (FC)construction
- Établissement Lorillardconstruction
- Via Formationenseignement
- Sun Medicalcommerce