Rue Aristide Briand, Luisant
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcvZone cœur de ville (ZAC). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants51,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 151 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Luisant et 45 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 824 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 302 €1 vente
- Estimation2 680 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Aristide Briand le 26/08/2025 : 106 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 7 Rue Aristide Briand | Maison7 Rue Aristide Briand · 106 m² · 3 302 €/m² | 106 m² | 350 000 € | 3 302 € |
| 10/06/2021 | 4 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison4 Rue Aristide Briand · 176 m² · 2 824 €/m² | 176 m² | 497 000 € | 2 824 € |
| 29/05/2021 | 7 Rue Aristide Briand | Maison7 Rue Aristide Briand · 106 m² · 3 491 €/m² | 106 m² | 370 000 € | 3 491 € |
| 10/05/2021 | 13 Rue Aristide Briand | Maison13 Rue Aristide Briand · 140 m² · 2 464 €/m² | 140 m² | 345 000 € | 2 464 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | Rue Aristide Briand | Local industriel, commercial ou assimiléRue Aristide Briand · 93 m² · 11 097 €/m² | 93 m² | 1 032 000 € | 11 097 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UcvZone cœur de ville (ZAC)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | Déclaration préalable0282202400012 | Aristide Briand | AC 557 | 9 m² | 2 267 m² | autorisé | SYNELVA COLLECTIVITES |
| 02/02/2024 | Permis de construire0282202300017 | 4 Rue Aristide Briand | AC 515 | 830 m² | 4 312 m² | terminé | COMMUNE DE LUISANT |
| 26/03/2022 | Permis de construire0282202200002 | 4 Rue Aristide Briand | AC 515 | 830 m² | 4 312 m² | annulé | COMMUNE DE LUISANT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Rue Aristide Briand 28600 Luisant | — | 1990 | C | A |
| maison, 12 Rue Aristide Briand 28600 Luisant | 160 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 10 Rue Aristide Briand 28600 Luisant | 99 m² | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue Aristide Briand 28600 Luisant | — | 1985 | C | B |
| maison, 7 Rue Aristide Briand 28600 Luisant | 116 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Aristide Briand 28600 Luisant | 142 m² | 1967 | B | A |
| maison, 23 Rue Aristide Briand 28600 Luisant | 71,6 m² | 1964 | E | E |
| maison, 29 Rue Aristide Briand 28600 Luisant | 68,6 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Aristide Briand 28600 Luisant | 100 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | emphytéote | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Nives Iii | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13476 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 047 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,1 %Des logements autour de la rue
Maisons30,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,2 %36,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 3 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 6 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique220 m
- École Maternelle les Petits Explor'acteursprivésans cantine360 m
- Les Petits Explor'acteursprivésans cantine370 m