Rue Robert Schuman, Luisant
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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrZone urbaine résidentielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier136 habitants73 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 151 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Luisant et 38 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 542 €1 vente
- 20222 065 €2 ventes
- 20233 214 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 079 €2 ventes
- Estimation2 560 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Robert Schuman le 16/09/2025 : 74 m² pour 177 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 28 Rue Robert Schuman | Dépendance, Maison28 Rue Robert Schuman · 74 m² · 2 392 €/m² | 74 m² | 177 000 € | 2 392 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue Robert Schuman | Maison11 Rue Robert Schuman · 133 m² · 1 765 €/m² | 133 m² | 234 690 € | 1 765 € |
| 24/02/2023 | 19 Rue Robert Schuman | Maison19 Rue Robert Schuman · 70 m² · 3 214 €/m² | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 07/11/2022 | 17 Rue Robert Schuman | Maison17 Rue Robert Schuman · 70 m² · 2 643 €/m² | 70 m² | 185 000 € | 2 643 € |
| 09/09/2022 | 18 Rue Robert Schuman | Maison18 Rue Robert Schuman · 148 m² · 1 486 €/m² | 148 m² | 220 000 € | 1 486 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 1 Rue Robert Schuman | Vente1 Rue Robert Schuman · 243 m² | 243 m² de terrain | 97 000 € | — |
| 14/01/2021 | 4 Rue Robert Schuman | Maison4 Rue Robert Schuman · 59 m² · 2 542 €/m² | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UrZone urbaine résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,5 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | Permis de construire0282202200003 | 1 A Rue Robert Schuman | AC 323, AC 324 | 1 logement, 161 m² | 282 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2017 | Permis de construire0282201600019 | 16 Rue Robert Schuman | AE 324 | 1 logement, 100 m² | 3 897 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Robert Schuman 28600 Luisant | 68 m² | 1974 | C | B |
| maison, 23 Rue Robert Schuman 28600 Luisant | 102 m² | 1963 | D | D |
| maison, 20 Rue Robert Schuman 28600 Luisant | 140 m² | 1967 | E | E |
| maison, 8 Rue Robert Schuman 28600 Luisant | 115 m² | 1966 | E | E |
| maison, 28 Rue Robert Schuman 28600 Luisant | 70 m² | 1966 | F | F |
| maison, 11 Rue Robert Schuman 28600 Luisant | 105 m² | 1966 | C | A |
| maison, 19 Rue Robert Schuman 28600 Luisant | 105,7 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue Robert Schuman 28600 Luisant | 69,8 m² | 1964 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | SCI Verdav Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13674 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 356 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons29,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %30,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 3 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 6 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique170 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Commune de Luisantadministration publique
- Oticonstruction
- Personnes Handicap Acces Reinsert Emploi (Phare 28)autres services
- Linh Chi (LC)immobilier
- SAS V3Sservices administratifs
- Emc Conseil et Formationactivités scientifiques et techniques