Rue Pol Maunoury, Luisant
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Prix dans la rue2 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrZone urbaine résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 151 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Luisant et 59 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 824 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 380 €4 ventes
- 20243 833 €3 ventes
- 20254 291 €2 ventes
- Estimation2 950 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue Pol Maunoury le 14/10/2025 : 120 m² pour 680 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 56 Rue Pol Maunoury | Maison56 Rue Pol Maunoury · 120 m² · 5 667 €/m² | 120 m² | 680 000 € | 5 667 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue Pol Maunoury | Maison, Dépendance25 Rue Pol Maunoury · 58 m² · 2 914 €/m² | 58 m² | 169 000 € | 2 914 € |
| 19/02/2025 | 52 Rue Pol Maunoury | Dépendance, Appartement52 Rue Pol Maunoury · 64 m² · 1 797 €/m² | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Pol Maunoury | Maison27 Rue Pol Maunoury · 125 m² · 4 320 €/m² | 125 m² | 540 000 € | 4 320 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Pol Maunoury | Maison3 Rue Pol Maunoury · 147 m² · 1 635 €/m² | 147 m² | 240 300 € | 1 635 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 56 Rue Pol Maunoury | Maison56 Rue Pol Maunoury · 120 m² · 3 833 €/m² | 120 m² | 460 000 € | 3 833 € |
| 12/12/2023 | 60 Rue Pol Maunoury | Dépendance, Maison60 Rue Pol Maunoury · 136 m² · 3 529 €/m² | 136 m² | 480 000 € | 3 529 € |
| 12/10/2023 | 33 Rue Pol Maunoury | Dépendance, Maison33 Rue Pol Maunoury · 135 m² · 3 230 €/m² | 135 m² | 436 000 € | 3 230 € |
| 22/03/2023 | 26 Rue Pol Maunoury | Maison, Dépendance26 Rue Pol Maunoury · 49 m² · 3 959 €/m² | 49 m² | 194 000 € | 3 959 € |
| 23/02/2023 | 17 Rue Pol Maunoury | Maison17 Rue Pol Maunoury · 150 m² · 2 580 €/m² | 150 m² | 387 000 € | 2 580 € |
| 10/06/2021 | 10 Rue Pol Maunoury | Dépendance, Maison10 Rue Pol Maunoury · 176 m² · 2 824 €/m² | 176 m² | 497 000 € | 2 824 € |
| 02/04/2021 | 52 Rue Pol Maunoury | Dépendance, Appartement52 Rue Pol Maunoury · 67 m² · 1 915 €/m² | 67 m² | 128 300 € | 1 915 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UrZone urbaine résidentielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,2 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | Permis de construire0282202500016 | 62 Rue Pol Maunoury | AE 141, AE 786, AE 788 | 7 logements, 493 m² | 1 832 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2024 | Permis de démolir0282202400004 | 72bis Rue Pol Maunoury | AE 137 | — | 5 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2024 | Permis de démolir0282202400002 | 33 Rue Pol Maunoury | AC 254 | — | 567 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2023 | Permis de construire0282202300008 | 60 Rue Pol Maunoury | AE 230, AE 233, AE 686 | 4 logements, 658 m² | 3 309 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de construire0282202100008 | 56 Rue Pol Maunoury | AE 959 | 2 logements, 372 m² | 1 703 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis de construire0282201900006 | 50 Rue Pol Maunoury | AE 897 | 37 m² | 531 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant | 171,2 m² | 1981 | D | B |
| maison, 7 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant | 71,4 m² | — | F | E |
| maison, 76 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant | 129,2 m² | 1958 | C | A |
| maison, 76 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant | 75 m² | 1958 | D | B |
| immeuble, 52 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant | — | 1974 | E | C |
| appartement, 52 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant | 67 m² | 1976 | D | B |
| maison, 26 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant | 77 m² | — | E | E |
| maison, 62 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant | 84,8 m² | — | G | G |
| maison, 24 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant | 92 m² | 1970 | A | A |
| maison, 60 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant | 116 m² | 1955 | A | A |
| appartement, 52 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant | 62,9 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 55 Rue Pol Maunoury 28600 Luisant | 43 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Jualpala | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Jualpala | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI Bierry-Kauffmann | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 57 | SCI Bierry-Kauffmann | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | La Charmoise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Du Soixante Huit Pol Maunoury | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 bis | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 83 bis | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 83 bis | La Charmoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8835 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 023 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | 3 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 6 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Maternelle les Petits Explor'acteursprivésans cantine290 m
- Les Petits Explor'acteursprivésans cantine290 m
- École primaire publique350 m
Entreprises domiciliées à 200 m136
- Bioalliancesanté et action sociale
- Commune de Luisantadministration publique
- Carole Dehays Ressources Humaines (Carole Dehays Ressources Humaines)activités scientifiques et techniques
- Ctre Com Action Sociale de Luisantsanté et action sociale
- Billodimmobilier
- Selarl DR Ciobanu Biancasanté et action sociale