Rue Jean Jaurès, Luisant
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrZone urbaine résidentielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 118 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Luisant et 22 % en dessous d'Eure-et-Loir.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Luisant 1 989en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 983 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 733 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 463 €1 vente
- Estimation1 670 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Jean Jaurès le 20/11/2025 : 41 m² pour 60 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Luisant et 36 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 586 €1 vente
- 20222 658 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 045 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 510 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue Jean Jaurès le 15/10/2024 : 67 m² pour 207 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 18 Rue Jean Jaurès | Appartement18 Rue Jean Jaurès · 41 m² · 1 463 €/m² | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
| 15/10/2024 | 36 Rue Jean Jaurès | Maison36 Rue Jean Jaurès · 67 m² · 3 090 €/m² | 67 m² | 207 000 € | 3 090 € |
| 08/02/2024 | 17 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance17 Rue Jean Jaurès · 30 m² · 3 000 €/m² | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 28/07/2023 | 20 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance20 Rue Jean Jaurès · 30 m² · 1 733 €/m² | 30 m² | 52 000 € | 1 733 € |
| 19/11/2022 | 32 Rue Jean Jaurès | Maison32 Rue Jean Jaurès · 60 m² · 2 600 €/m² | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2022 | 36 Rue Jean Jaurès | Maison36 Rue Jean Jaurès · 67 m² · 2 716 €/m² | 67 m² | 182 000 € | 2 716 € |
| 10/12/2021 | 6 Rue Jean Jaurès | Maison6 Rue Jean Jaurès · 65 m² · 3 586 €/m² | 65 m² | 233 120 € | 3 586 € |
| 24/02/2021 | 20 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement20 Rue Jean Jaurès · 30 m² · 1 983 €/m² | 30 m² | 59 500 € | 1 983 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UrZone urbaine résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,2 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 539 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | Permis de démolir0282202400005 | 17 Rue Jean Jaures | AE 93 | — | 460 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Jean Jaurès 28600 Luisant | 73,8 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 18 Rue Jean Jaurès 28600 Luisant | 33,3 m² | 1965 | C | A |
| maison, 7 Rue Jean Jaurès 28600 Luisant | 96 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 20 Rue Jean Jaurès 28600 Luisant | 33,9 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 18 Rue Jean Jaurès 28600 Luisant | 58,1 m² | 1965 | E | E |
| maison, 36 Rue Jean Jaurès 28600 Luisant | 69,1 m² | — | D | D |
| maison, 40bis Rue Jean Jaurès 28600 Luisant | 98,6 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 20 Rue Jean Jaurès 28600 Luisant | 34,5 m² | 1966 | D | D |
| maison, 32 Rue Jean Jaurès 28600 Luisant | 90,9 m² | — | D | C |
| maison, 17 Rue Jean Jaurès 28600 Luisant | 56,2 m² | — | G | D |
| maison, 18 Rue Jean Jaurès 28600 Luisant | 37,2 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 20 Rue Jean Jaurès 28600 Luisant | 33,8 m² | 1960 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Aviva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | BLMC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 ter | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 33 ter | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 ter | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9648 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 622 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,4 %31,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 2 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m297
- Adx Groupeactivités scientifiques et techniques
- Mciconstruction
- Cerballiance Centresanté et action sociale
- Hadexactivités scientifiques et techniques
- Agence Attitude Rencontres (A.A.R)autres services
- Mat-Courses (Mat-Courses)transport