Rue des Vignes, Luisant
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrZone urbaine résidentielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants84,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 119 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Luisant et 48 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 936 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 582 €1 vente
- Estimation2 740 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue des Vignes le 14/11/2025 : 67 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue des Vignes | Maison2 Rue des Vignes · 67 m² · 3 582 €/m² | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 16/10/2021 | 13 Rue des Vignes | Maison13 Rue des Vignes · 188 m² · 2 936 €/m² | 188 m² | 552 000 € | 2 936 € |
| 25/08/2021 | 15 Rue des Vignes | Maison15 Rue des Vignes · 107 m² · 2 594 €/m² | 107 m² | 277 550 € | 2 594 € |
| 08/01/2021 | 8 Rue des Vignes | Maison8 Rue des Vignes · 64 m² · 3 642 €/m² | 64 m² | 233 100 € | 3 642 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UrZone urbaine résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,5 m · 4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Vignes 28600 Luisant | 84,6 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue des Vignes 28600 Luisant | 77,3 m² | 1959 | C | C |
| maison, 9 Rue des Vignes 28600 Luisant | 61,8 m² | 1959 | D | D |
| maison, 2 Rue des Vignes 28600 Luisant | 112 m² | 1964 | C | C |
| maison, Rue des Vignes 28600 Luisant | 122,1 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 6 Rue des Vignes 28600 Luisant | 88 m² | 1973 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Mci | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Mei | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Mei | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Mei | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10844 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 228 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,9 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 4 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m106
- Mciconstruction
- B.A.T. Lavagecommerce
- Jupiter Pneuscommerce
- Kibo Globalservices administratifs
- Kibo Engineering (Kibo Engineering)activités scientifiques et techniques
- SARL Damascenoconstruction