Rue du General de Gaulle, Luisant
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrZone urbaine résidentielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier167 habitants31 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 118 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Luisant et 29 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 625 €1 vente
- 20222 587 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 467 €2 ventes
- Estimation2 380 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue du General de Gaulle le 06/12/2024 : 120 m² pour 309 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 50 Rue du General de Gaulle | Maison, Dépendance50 Rue du General de Gaulle · 120 m² · 2 575 €/m² | 120 m² | 309 000 € | 2 575 € |
| 31/07/2024 | 22 Rue du General de Gaulle | Maison22 Rue du General de Gaulle · 107 m² · 2 359 €/m² | 107 m² | 252 400 € | 2 359 € |
| 27/07/2022 | 8 Rue du General de Gaulle | Maison8 Rue du General de Gaulle · 104 m² · 2 587 €/m² | 104 m² | 269 010 € | 2 587 € |
| 29/09/2021 | 4 Rue du General de Gaulle | Maison4 Rue du General de Gaulle · 112 m² · 2 625 €/m² | 112 m² | 294 000 € | 2 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UrZone urbaine résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,9 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2019 | Permis de construire0282201900003 | Rue du General de Gaulle | AH 480 | 207 m² | — | autorisé | IMMO-LOISIRS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du General de Gaulle 28600 Luisant | 108,5 m² | 1983 | D | D |
| maison, 34 Rue du General de Gaulle 28600 Luisant | 109,5 m² | 1986 | D | D |
| maison, 18 Rue du General de Gaulle 28600 Luisant | 109,6 m² | 1985 | C | C |
| maison, 14 Rue du General de Gaulle 28600 Luisant | 88 m² | 1983 | D | B |
| maison, 2 Rue du General de Gaulle 28600 Luisant | 101,4 m² | 1984 | D | B |
| maison, 22 Rue du General de Gaulle 28600 Luisant | 110 m² | 1984 | C | C |
| maison, 50 Rue du General de Gaulle 28600 Luisant | 120 m² | 1987 | C | C |
| maison, 15 Rue du General de Gaulle 28600 Luisant | 96 m² | 1989 | C | C |
| maison, 17 Rue du General de Gaulle 28600 Luisant | 96 m² | 1989 | C | C |
| maison, 1j Rue du General de Gaulle 28600 Luisant | 95,7 m² | 2006 | D | D |
| maison, 1h Rue du General de Gaulle 28600 Luisant | 81,5 m² | 2006 | C | C |
| maison, 2 Rue du General de Gaulle 28600 Luisant | 95,7 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
| 5 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 7 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 9 A | Adapei les Papillons Blancs | Association | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 A | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 79 locaux |
| 15 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16758 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 234 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31 %Des ménages, contre locataires
Logement social67,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 20 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle d'application Saint-Exupérypublic20 m
- Jardin Enfant Spécialisé-le Petit Poucet - Lucéprivé20 m
- École élémentaire Saint-Exupérypublic30 m