Rue de la Paix, Luisant
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrZone urbaine résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 50,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Luisant et 26 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 457 €2 ventes
- 20222 857 €1 vente
- 20232 069 €3 ventes
- 20242 370 €2 ventes
- 20252 152 €3 ventes
- Estimation2 340 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue de la Paix le 10/09/2025 : 119 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 19 Rue de la Paix | Maison19 Rue de la Paix · 119 m² · 1 513 €/m² | 119 m² | 180 000 € | 1 513 € |
| 25/07/2025 | 52 Rue de la Paix | Maison52 Rue de la Paix · 125 m² · 2 152 €/m² | 125 m² | 269 000 € | 2 152 € |
| 16/07/2025 | 60 Rue de la Paix | Maison60 Rue de la Paix · 68 m² · 2 566 €/m² | 68 m² | 174 500 € | 2 566 € |
| 04/10/2024 | 37 Rue de la Paix | Maison37 Rue de la Paix · 83 m² · 2 564 €/m² | 83 m² | 212 850 € | 2 564 € |
| 22/04/2024 | 58 Rue de la Paix | Maison58 Rue de la Paix · 92 m² · 2 176 €/m² | 92 m² | 200 200 € | 2 176 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 16 Rue de la Paix | Maison, Dépendance16 Rue de la Paix · 88 m² · 1 198 €/m² | 88 m² | 105 402 € | 1 198 € |
| 26/09/2023 | 81 Rue de la Paix | Maison81 Rue de la Paix · 145 m² · 2 069 €/m² | 145 m² | 300 000 € | 2 069 € |
| 02/03/2023 | 69 Rue de la Paix | Maison69 Rue de la Paix · 88 m² · 2 544 €/m² | 88 m² | 223 900 € | 2 544 € |
| 28/02/2022 | 40 Rue de la Paix | Maison40 Rue de la Paix · 105 m² · 2 857 €/m² | 105 m² | 300 000 € | 2 857 € |
| 27/05/2021 | 28 Rue de la Paix | Dépendance, Maison28 Rue de la Paix · 96 m² · 2 708 €/m² | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 21/01/2021 | 104 Rue de la Paix | Maison104 Rue de la Paix · 127 m² · 2 205 €/m² | 127 m² | 280 000 € | 2 205 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UrZone urbaine résidentielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 145,9 m · 4,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 87 Rue de la Paix 28600 Luisant | 121,9 m² | 1980 | D | D |
| maison, 57 Rue de la Paix 28600 Luisant | 118,5 m² | 1979 | D | D |
| maison, 28 Rue de la Paix 28600 Luisant | 118 m² | 1979 | D | D |
| maison, 53 Rue de la Paix 28600 Luisant | 75,2 m² | 1979 | C | C |
| maison, 53 Rue de la Paix 28600 Luisant | 75,2 m² | 1979 | C | C |
| maison, 53 Rue de la Paix 28600 Luisant | 75,2 m² | 1979 | C | C |
| maison, 1 Rue de la Paix 28600 Luisant | 125,3 m² | 1978 | E | B |
| maison, 19 Rue de la Paix 28600 Luisant | 99,4 m² | 1978 | D | B |
| maison, 60 Rue de la Paix 28600 Luisant | 67,3 m² | 1978 | D | B |
| maison, 37 Rue de la Paix 28600 Luisant | 83 m² | 1979 | E | E |
| maison, 52 Rue de la Paix 28600 Luisant | 119,9 m² | 1979 | C | A |
| maison, 52 Rue de la Paix 28600 Luisant | 119,9 m² | 1979 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 17 bis | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 37 bis | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5328 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 842 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %69,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
- Établissement Lorillardconstruction
- Automobiles de Corbeil Essonnes (Ace)commerce
- Olsen Bornholmcommerce
- Société Delormefinance et assurance
- SCI D.A.immobilier
- 2FOPEN-JS Eure et Loir 28arts et spectacles