Rue Victor Hugo, Luisant
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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrZone urbaine résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier71 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 101 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Luisant et 27 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 632 €1 vente
- 20232 429 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 920 €1 vente
- Estimation2 360 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Victor Hugo le 05/07/2025 : 112 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2025 | 6 Rue Victor Hugo | Maison6 Rue Victor Hugo · 112 m² · 1 920 €/m² | 112 m² | 215 000 € | 1 920 € |
| 08/12/2023 | 5 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison5 Rue Victor Hugo · 110 m² · 1 473 €/m² | 110 m² | 162 000 € | 1 473 € |
| 27/09/2023 | 8 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance8 Rue Victor Hugo · 57 m² · 2 895 €/m² | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 05/05/2023 | 1 Rue Victor Hugo | Maison1 Rue Victor Hugo · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 28/05/2022 | 6 Rue Victor Hugo | Maison6 Rue Victor Hugo · 95 m² · 2 632 €/m² | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UrZone urbaine résidentielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,2 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Victor Hugo 28600 Luisant | 74 m² | 1900 | D | B |
| maison, 5 Rue Victor Hugo 28600 Luisant | 123,4 m² | — | E | E |
| maison, 6quater Rue Victor Hugo 28600 Luisant | 100 m² | 2011 | D | B |
| maison, 8 Rue Victor Hugo 28600 Luisant | 74,4 m² | 1955 | E | B |
| maison, 5 Rue Victor Hugo 28600 Luisant | 124 m² | 1945 | G | G |
| maison, 1 Rue Victor Hugo 28600 Luisant | 61 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 084 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,3 %Des logements autour de la rue
Maisons96,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 490 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Saint-Exupérypublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m155
- Sagipa 1finance et assurance
- Phyto Servicecommerce
- Cerballiance Centresanté et action sociale
- Sagipa 3finance et assurance
- C. Avertindustrie
- Mastau Immo (Ccinvest)finance et assurance