Rue Serpentine, Luisant
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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrZone urbaine résidentielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier87 habitants97,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 101 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Luisant et 26 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 524 €1 vente
- 20222 090 €3 ventes
- 20233 337 €1 vente
- Estimation2 330 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Serpentine le 01/08/2023 : 72 m² pour 240 280 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | 24 Rue Serpentine | Maison24 Rue Serpentine · 72 m² · 3 337 €/m² | 72 m² | 240 280 € | 3 337 € |
| 20/12/2022 | 26 Rue Serpentine | Maison26 Rue Serpentine · 81 m² · 2 222 €/m² | 81 m² | 180 000 € | 2 222 € |
| 10/10/2022 | 32 Rue Serpentine | Maison32 Rue Serpentine · 111 m² · 2 090 €/m² | 111 m² | 232 000 € | 2 090 € |
| 25/06/2022 | 15 Rue Serpentine | Maison15 Rue Serpentine · 140 m² · 2 000 €/m² | 140 m² | 280 000 € | 2 000 € |
| 25/05/2021 | 18 Rue Serpentine | Maison18 Rue Serpentine · 66 m² · 2 524 €/m² | 66 m² | 166 600 € | 2 524 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UrZone urbaine résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,8 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Serpentine 28600 Luisant | 106,2 m² | 1973 | G | G |
| maison, 36 Rue Serpentine 28600 Luisant | 121,6 m² | 1972 | A | A |
| maison, 18 Rue Serpentine 28600 Luisant | 66,6 m² | 1971 | F | F |
| maison, 24 Rue Serpentine 28600 Luisant | 111,5 m² | 1971 | F | F |
| maison, 32 Rue Serpentine 28600 Luisant | 113 m² | 1971 | F | F |
| maison, 15 Rue Serpentine 28600 Luisant | 140 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8745 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 408 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,6 %72,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Saint-Exupérypublic240 m
- Jardin Enfant Spécialisé-le Petit Poucet - Lucéprivé240 m
- École maternelle d'application Saint-Exupérypublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Commune de Luisantadministration publique
- Locations des 4 Saisons (Locations des 4 Saisons)immobilier
- SCI le Manoir d'Anetimmobilier
- Société des Établissements Roucheray (Ser)construction
- SCI Theodoraimmobilier
- SCI les Arpentsimmobilier