Rue des Hauts Buissons, Luisant
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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrZone urbaine résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier36 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 101 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Luisant et 20 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 900 €2 ventes
- 20222 066 €2 ventes
- 20231 870 €1 vente
- Estimation2 220 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Hauts Buissons le 23/10/2023 : 92 m² pour 172 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 10 Rue des Hauts Buissons | Maison10 Rue des Hauts Buissons · 92 m² · 1 870 €/m² | 92 m² | 172 000 € | 1 870 € |
| 20/01/2022 | 8 Rue des Hauts Buissons | Maison8 Rue des Hauts Buissons · 92 m² · 2 174 €/m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| 17/01/2022 | 19 Rue des Hauts Buissons | Maison19 Rue des Hauts Buissons · 92 m² · 1 957 €/m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 23/10/2021 | 6 Rue des Hauts Buissons | Maison6 Rue des Hauts Buissons · 92 m² · 2 446 €/m² | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 19/04/2021 | 17 Rue des Hauts Buissons | Maison17 Rue des Hauts Buissons · 92 m² · 1 353 €/m² | 92 m² | 124 500 € | 1 353 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UrZone urbaine résidentielle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,7 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue des Hauts Buissons 28600 Luisant | 93,3 m² | 1970 | E | E |
| maison, 19 Rue des Hauts Buissons 28600 Luisant | 92,8 m² | 1948 | E | E |
| maison, 8 Rue des Hauts Buissons 28600 Luisant | 93,4 m² | 1948 | C | C |
| maison, 6 Rue des Hauts Buissons 28600 Luisant | 91,7 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3615 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 724 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %52,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 3 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Saint-Exupérypublic450 m
- École maternelle d'application Saint-Exupérypublic460 m
- Jardin Enfant Spécialisé-le Petit Poucet - Lucéprivé460 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
- Département de l'Eure et Loiradministration publique
- Fenwick-Linde (Fenwick)commerce
- TDS 28commerce
- Hexa Filiale (Technicien de Sante)finance et assurance
- SCI Violetteconstruction
- Abjcommerce