Rue de la Sente Fleurie, Luisant
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Prix dans la rue2 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UrZone urbaine résidentielleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier36 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 101 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Luisant et 21 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 978 €1 vente
- 20221 848 €1 vente
- 20232 065 €1 vente
- Estimation2 250 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de la Sente Fleurie le 28/08/2023 : 92 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | 4 Rue de la Sente Fleurie | Maison4 Rue de la Sente Fleurie · 92 m² · 2 065 €/m² | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 29/12/2022 | 20 Rue de la Sente Fleurie | Maison20 Rue de la Sente Fleurie · 92 m² · 1 848 €/m² | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 17/12/2021 | 8 Rue de la Sente Fleurie | Maison8 Rue de la Sente Fleurie · 92 m² · 1 978 €/m² | 92 m² | 182 000 € | 1 978 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UrZone urbaine résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de la Sente Fleurie 28600 Luisant | 65 m² | 1971 | D | D |
| appartement, Rue de la Sente Fleurie 28600 Luisant | 77 m² | 1971 | D | D |
| appartement, Rue de la Sente Fleurie 28600 Luisant | 77 m² | 1971 | D | D |
| appartement, Rue de la Sente Fleurie 28600 Luisant | 65 m² | 1971 | D | D |
| appartement, Rue de la Sente Fleurie 28600 Luisant | 77 m² | 1971 | D | D |
| appartement, Rue de la Sente Fleurie 28600 Luisant | 77 m² | 1971 | C | C |
| appartement, Rue de la Sente Fleurie 28600 Luisant | 77 m² | 1971 | D | D |
| appartement, Rue de la Sente Fleurie 28600 Luisant | 77 m² | 1971 | D | D |
| appartement, Rue de la Sente Fleurie 28600 Luisant | 65 m² | 1971 | D | D |
| appartement, Rue de la Sente Fleurie 28600 Luisant | 65 m² | 1971 | D | D |
| appartement, Rue de la Sente Fleurie 28600 Luisant | 65 m² | 1971 | D | D |
| appartement, Rue de la Sente Fleurie 28600 Luisant | 77 m² | 1971 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI CD-Roule | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3615 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 724 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %52,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 3 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Saint-Exupérypublic420 m
- École maternelle d'application Saint-Exupérypublic430 m
- Jardin Enfant Spécialisé-le Petit Poucet - Lucéprivé430 m