Rue de la Liberté, Luisant

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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UrZone urbaine résidentielle Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier36 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

210 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 101 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 400 €/m²

L'estimation 2 400Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Luisant et 30 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 1 520 €/m²
Fourchette haute: 3 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 001 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20252 462 €3 ventes
Estimation2 400 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de la Liberté le 11/12/2025 : 65 m² pour 160 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/12/2025	6 Rue de la Liberté	Dépendance, Maison6 Rue de la Liberté · 65 m² · 2 462 €/m²	65 m²	160 000 €	2 462 €
24/09/2025	17 Rue de la Liberté	Maison17 Rue de la Liberté · 90 m² · 2 444 €/m²	90 m²	220 000 €	2 444 €
22/09/2025	9 Rue de la Liberté	Maison9 Rue de la Liberté · 105 m² · 3 048 €/m²	105 m²	320 000 €	3 048 €
05/11/2022	34 Rue de la Liberté	Maison34 Rue de la Liberté · 115 m² · 2 252 €/m²	115 m²	259 000 €	2 252 €
03/08/2022	24 Rue de la Liberté	Maison, Dépendance24 Rue de la Liberté · 110 m² · 1 750 €/m²	110 m²	192 500 €	1 750 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/12/2021	12 Rue de la Liberté	Vente12 Rue de la Liberté · 5 721 m²	5 721 m² de terrain	8 496 668 €	—
25/11/2021	12 Rue de la Liberté	Vente12 Rue de la Liberté · 5 721 m²	5 721 m² de terrain	1 320 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024

UrZone urbaine résidentielle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2015La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 150,9 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 540 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/12/2025	Permis de construire0282202500013	6 Rue de la Liberte	AL 29, AL 30	3 logements, 329 m²	860 m²	commencé	particulier
26/11/2025	Déclaration préalable0282202500120	17 Rue de la Liberte	AL 249	—	635 m²	autorisé	BOGHIAN
19/03/2021	Permis de construire0282202000016	12 Rue de la Liberte	AL 11, AL 12, AL 17	58 logements, 3 910 m²	5 721 m²	terminé	SCCV LES JARDINS DE NOA
25/01/2021	Permis de démolir0282202100001	12 Rue de la Liberte	AL 11, AL 12, AL 17	—	5 721 m²	autorisé	particulier
09/01/2015	Permis de construire0282201400014	25 25 Rue de la Liberte	AL 164, AL 165	16 logements, 1 190 m²	1 583 m²	terminé	SA D HLM LA ROSERAIE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

R111.3 sur la commune Luisantnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 6D · 3E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 22 Rue de la Liberté 28600 Luisant	65 m²	1971	D	D
maison, 5 Rue de la Liberté 28600 Luisant	115 m²	1930	E	E
appartement, 25 Rue de la Liberté 28600 Luisant	67,7 m²	2017	C	C
maison, 10 Rue de la Liberté 28600 Luisant	110,6 m²	1993	C	C
maison, 10 Rue de la Liberté 28600 Luisant	110,4 m²	1993	C	C
maison, 10 Rue de la Liberté 28600 Luisant	110 m²	1993	C	C
appartement, 25 Rue de la Liberté 28600 Luisant	65,8 m²	2017	C	C
maison, 17 Rue de la Liberté 28600 Luisant	90 m²	1972	F	F
maison, 9 Rue de la Liberté 28600 Luisant	160 m²	1964	D	D
appartement, 25 Rue de la Liberté 28600 Luisant	66,3 m²	2017	C	C
appartement, 22 Rue de la Liberté 28600 Luisant	77 m²	1971	D	D
appartement, 25 Rue de la Liberté 28600 Luisant	68 m²	2017	B	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Luisant	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
4	Commune de Luisant	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
8	SCI le Clos de la Licorne	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
10	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
12 bis	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	28 locaux et 1 parcelle non bâtie
12 quinquies	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
12 A	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	24 locaux et 3 parcelles non bâties

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Enedis	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
14	Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain	Personne morale	propriétaire	1 local
14	Rte Reseau de Transport D Électricité	Société anonyme	propriétaire	1 local
22	Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit	Bailleur social	propriétaire	84 locaux et 5 parcelles non bâties
25	SA D HLM la Roseraie	Bailleur social	propriétaire	25 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Le Chesnay	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	Abl Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	Abl Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
36	SCI Clos de Vausevin	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3615 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 724 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,9 %52,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 2 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	430 m
Supérette ou épicerie	—	890 m
Boulangerie	2	190 m
Boucherie	—	850 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	850 m
Restaurant	3	360 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	2	260 m
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	130 m
Pharmacie	2	320 m
Dentiste	1	370 m
Kinésithérapeute	3	180 m
Laboratoire d'analyses	1	360 m
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	560 m
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	—	880 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	850 m
Gymnase	1	480 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	610 m
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	500 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire publique

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.