Avenue de la Republique, Luisant
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine de centralitéRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire44 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 118 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Luisant et 12 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Luisant 1 989en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 514 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 923 €1 vente
- 20242 718 €1 vente
- 20252 500 €2 ventes
- Estimation2 390 €estimé
7 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Avenue de la Republique le 03/06/2025 : 59 m² pour 132 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Luisant et 33 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Luisant 2 483en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 338 €4 ventes
- 20223 086 €4 ventes
- 20232 537 €3 ventes
- 20244 360 €2 ventes
- 20251 811 €3 ventes
- Estimation2 470 €estimé
16 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Avenue de la Republique le 14/11/2025 : 102 m² pour 249 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 27 Avenue de la Republique | Maison27 Avenue de la Republique · 102 m² · 2 441 €/m² | 102 m² | 249 000 € | 2 441 € |
| 27/10/2025 | 13 Avenue de la Republique | Dépendance, Maison13 Avenue de la Republique · 105 m² · 909 €/m² | 105 m² | 95 455 € | 909 € |
| 03/06/2025 | 27 Avenue de la Republique | Appartement, Dépendance27 Avenue de la Republique · 59 m² · 2 237 €/m² | 59 m² | 132 000 € | 2 237 € |
| 07/03/2025 | 27 Avenue de la Republique | Appartement, Dépendance27 Avenue de la Republique · 37 m² · 2 762 €/m² | 37 m² | 102 200 € | 2 762 € |
| 07/02/2025 | 63 Avenue de la Republique | Maison, Dépendance63 Avenue de la Republique · 127 m² · 1 811 €/m² | 127 m² | 230 000 € | 1 811 € |
Afficher les 33 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 54 Avenue de la Republique | Local industriel, commercial ou assimilé54 Avenue de la Republique · 542 m² · 8 808 €/m² | 542 m² | 4 774 124 € | 8 808 € |
| 27/12/2024 | 38 Avenue de la Republique | Maison, Dépendance38 Avenue de la Republique · 59 m² · 6 441 €/m² | 59 m² | 380 000 € | 6 441 € |
| 19/12/2024 | 56 Avenue de la Republique | Vente56 Avenue de la Republique · 459 m² | 459 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 18/11/2024 | 52 Avenue de la Republique | Vente52 Avenue de la Republique · 2 301 m² | 2 301 m² de terrain | 290 000 € | — |
| 09/07/2024 | 54 Avenue de la Republique | Local industriel, commercial ou assimilé54 Avenue de la Republique · 542 m² · 461 €/m² | 542 m² | 250 000 € | 461 € |
| 12/06/2024 | 47 Avenue de la Republique | Maison47 Avenue de la Republique · 90 m² · 2 278 €/m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 17/01/2024 | 27 Avenue de la Republique | Dépendance, Appartement27 Avenue de la Republique · 43 m² · 2 718 €/m² | 43 m² | 116 875 € | 2 718 € |
| 11/10/2023 | 63 Avenue de la Republique | Dépendance, Maison63 Avenue de la Republique · 141 m² · 1 489 €/m² | 141 m² | 210 000 € | 1 489 € |
| 14/09/2023 | 27 Avenue de la Republique | Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue de la Republique · 16 m² · 625 €/m² | 16 m² | 10 000 € | 625 € |
| 24/05/2023 | 63 Avenue de la Republique | Maison, Dépendance63 Avenue de la Republique · 80 m² · 3 100 €/m² | 80 m² | 248 000 € | 3 100 € |
| 07/04/2023 | 99 Avenue de la Republique | Maison99 Avenue de la Republique · 67 m² · 2 537 €/m² | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 08/02/2023 | 27 Avenue de la Republique | Dépendance, Appartement27 Avenue de la Republique · 65 m² · 1 923 €/m² | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 08/11/2022 | 19 Avenue de la Republique | Dépendance, Maison19 Avenue de la Republique · 120 m² · 3 167 €/m² | 120 m² | 380 000 € | 3 167 € |
| 27/10/2022 | 27 Avenue de la Republique | Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue de la Republique · 204 m² | 204 m² | 290 000 € | — |
| 28/09/2022 | 44 Avenue de la Republique | Vente44 Avenue de la Republique | — | 255 000 € | — |
| 23/09/2022 | 88 Avenue de la Republique | Dépendance, Maison88 Avenue de la Republique · 70 m² · 3 143 €/m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 30/06/2022 | 47 Avenue de la Republique | Appartement47 Avenue de la Republique · 85 m² | 85 m² | 194 000 € | — |
| 16/05/2022 | 59 Avenue de la Republique | Dépendance, Maison59 Avenue de la Republique · 134 m² · 3 028 €/m² | 134 m² | 405 750 € | 3 028 € |
| 12/05/2022 | 27 Avenue de la Republique | Maison27 Avenue de la Republique · 119 m² · 2 143 €/m² | 119 m² | 255 000 € | 2 143 € |
| 15/12/2021 | 3 Avenue de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement3 Avenue de la Republique | — | 225 000 € | — |
| 14/12/2021 | 3 Avenue de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement3 Avenue de la Republique | — | 1 000 000 € | — |
| 19/11/2021 | 3 Avenue de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement3 Avenue de la Republique | — | 210 000 € | — |
| 16/11/2021 | 3 Avenue de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement3 Avenue de la Republique | — | 270 000 € | — |
| 16/11/2021 | 3 Avenue de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement3 Avenue de la Republique | — | 227 000 € | — |
| 04/10/2021 | 55 Avenue de la Republique | Maison55 Avenue de la Republique · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 02/10/2021 | 27 Avenue de la Republique | Appartement, Dépendance27 Avenue de la Republique · 37 m² · 2 514 €/m² | 37 m² | 93 000 € | 2 514 € |
| 24/06/2021 | 94 Avenue de la Republique | Maison94 Avenue de la Republique · 131 m² · 1 576 €/m² | 131 m² | 206 500 € | 1 576 € |
| 24/06/2021 | 3 Avenue de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement3 Avenue de la Republique | — | 222 000 € | — |
| 21/06/2021 | 11 Avenue de la Republique | Dépendance, Maison11 Avenue de la Republique · 113 m² · 2 425 €/m² | 113 m² | 274 000 € | 2 425 € |
| 18/06/2021 | 3 Avenue de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement3 Avenue de la Republique | — | 225 000 € | — |
| 25/03/2021 | 27 Avenue de la Republique | Appartement, Dépendance27 Avenue de la Republique · 65 m² · 2 538 €/m² | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 23/01/2021 | 27 Avenue de la Republique | Appartement, Dépendance27 Avenue de la Republique · 63 m² · 2 492 €/m² | 63 m² | 157 000 € | 2 492 € |
| 15/01/2021 | 47 Avenue de la Republique | Maison47 Avenue de la Republique · 100 m² · 3 350 €/m² | 100 m² | 335 000 € | 3 350 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2024
UaZone urbaine de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 176 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,7 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Permis de construire0282202500014 | 61 Avenue de la Republique | AH 168, AH 171 | 9 logements, 1 583 m² | 3 619 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2024 | Permis de construire0282202400012 | 54 Avenue de la Republique | AH 126, AH 127, AH 128 | 20 logements, 2 186 m² | 3 513 m² | commencé | KALAN PROMOTION |
| 22/07/2024 | Permis de démolir0282202400006 | 54 Avenue de la Republique | AH 127, AH 128 | — | — | autorisé | KALAN PROMOTION |
| 17/11/2023 | Permis de construire0282202300013 | 54 Avenue de la Republique | AH 126, AH 127, AH 128 | 20 logements, 2 186 m² | — | annulé | KALAN PROMOTION |
| 30/08/2023 | Permis de construire0282202300011 | 54 Avenue de la Republique | AH 126, AH 127, AH 128 | 20 logements, 2 186 m² | 3 680 m² | autorisé | KALAN PROMOTION |
| 15/12/2022 | Déclaration préalable0282202200148 | Avenue de la Republique / | AL 54, AL 55, AL 58 | — | 3 307 m² | autorisé | EXEO PROMOTION |
| 04/02/2022 | Permis de construire0282202100020 | 17 Av de la Republique | AL 66 | 85 m² | 413 m² | autorisé | SCI DE L'EPINETTE |
| 30/07/2021 | Permis de construire0282202100009 | 112 Av de la Republique | AM 177 | 1 logement, 89 m² | 376 m² | commencé | SCI CENTRE IMMOBILIER |
| 19/03/2020 | Permis de construire0282202000001 | 38 Avenu de la Republique | AL 236, AL 271, AL 133 | 62 logements, 4 384 m² | 5 780 m² | commencé | SCI EXELSIA |
| 22/11/2019 | Permis de construire0282201900015 | 1 Avenu de la Republique | AL 54, AL 55, AL 58 | 52 logements, 3 336 m² | 5 285 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2019 | Permis de construire0282201900015 | 1 Avenu de la Republique | AL 54, AL 55, AL 58 | 3 336 m² | 5 285 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2018 | Déclaration préalable0282201800052 | 50 Avenu de la Republique | AH 740, AH 723, AH 721 | — | — | autorisé | particulier |
| 11/05/2017 | Permis de construire0282201700007 | 54 Avenu de la Republique | AH 126, AH 127, AH 139 | 25 logements, 1 777 m² | 3 425 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2017 | Permis de construire0282201600017 | 112 Avenu de la Republique | AM 224, AM 227, AM 177 | 198 m² | 2 050 m² | annulé | particulier |
| 15/02/2013 | Permis de construire0282201200012 | 49 Av de la Republique | AH 110, AH 113 | 8 logements, 574 m² | 1 188 m² | terminé | SA D HLM LA ROSERAIE |
| 14/02/2013 | Permis de construire0282201200013 | 59 Rue de la Republique | AH 320 | 1 logement, 149 m² | 544 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Luisantnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 83 Avenue de la Republique 28600 Luisant | 111,2 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 27 Avenue de la Republique 28600 Luisant | 44,8 m² | 1999 | C | A |
| maison, 62 Avenue de la Republique 28600 Luisant | 68,6 m² | — | E | E |
| maison, 68bis Avenue de la Republique 28600 Luisant | 42,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Avenue de la Republique 28600 Luisant | 56,3 m² | 1959 | E | D |
| appartement, 27 Avenue de la Republique 28600 Luisant | 27,5 m² | 1999 | D | B |
| maison, 32 Avenue de la Republique 28600 Luisant | 85 m² | 1900 | C | A |
| maison, 116 Avenue de la Republique 28600 Luisant | 209,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 27 Avenue de la Republique 28600 Luisant | 79,5 m² | 1999 | D | B |
| maison, 63 Avenue de la Republique 28600 Luisant | 131,5 m² | 1949 | A | A |
| maison, 13 Avenue de la Republique 28600 Luisant | 93,1 m² | — | G | G |
| maison, 63bis Avenue de la Republique 28600 Luisant | 127,8 m² | 1998 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 44
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Soc Aménagement Equipement Dept 28 | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | HBC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Holding Zendaya | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | Konaca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Maitrejean Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Poumba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Foch Immo | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Tetris | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Immobilière les Graviers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI du Crédit Mutuel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI de l'Epinette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 bis | Des Pres Hauts | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 23 | Du Transformateur | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 23 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Du Transformateur | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Comite Dep Ligue Nat Contre le Cancer | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 27 | Ljaa Scheer | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Hilal Investissements | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI Decache | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI le Parc Marceau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 29 | MNB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 39 | Foncière Danc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI de la Chevalerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | SA D HLM la Roseraie | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 50 | SCI Passavama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 52 | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 A | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 bis | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 quinquies | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 D | 3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | Kalan Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 61 | C'3 C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 80 | SCI du Cromlech | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 bis | SCI du Cromlech | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 92 ter | Commune de Luisant | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Petitpas-Taveira | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | SCI Centre Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | SCI Centre Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 114 | SCI Centre Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 118 bis | Communaute D Agglomeration Chartres Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10548 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 762 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,9 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 2 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,0 km |
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